Quel est le prix au m² à Tergnier ?

Le prix médian au m² à Tergnier est de 857 € pour un appartement et 1 054 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tergnier ?

Tergnier compte 13 431 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ternois(es)).

Y a-t-il la fibre à Tergnier ?

Oui, à Tergnier 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tergnier ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tergnier est de 56.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Tergnier est-elle une ville sûre ?

Tergnier se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Tergnier ?

Le revenu médian par foyer à Tergnier est de 18 550 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.

Aisne · 02700 · 13 431 habitants

Prix immobilier Tergnier en 2026

Tergnier est une commune française de 13 431 habitants (ternois(es)) située dans Aisne, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 857 €/m², et celui d'une maison de 1 054 €/m² (source DVF, 790 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.8 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

La commune de Tergnier se situe dans le département de l'Aisne, au sein de la région Hauts-de-France. Le territoire compte 13431 habitants, les Ternois, pour une densité de 734 habitants par kilomètre carré. La population se compose à 36 % de personnes de moins de 30 ans, tandis que les 60 ans et plus représentent 27 % des résidents. Le revenu médian par foyer s'établit à 18550 euros par an, avec un taux de pauvreté constaté de 26.0 %. L'évolution démographique sur les cinq dernières années affiche une baisse de 0.8 %. Le tissu institutionnel et de services comprend 14 écoles, 2 collèges, 4 médecins généralistes et 3 grandes surfaces. La commune est également desservie par une gare TER et dispose d'un monument historique classé.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 1054 euros par mètre carré pour les maisons sur la base de 759 transactions, contre 857 euros par mètre carré pour les appartements. Le loyer médian pour les appartements est de 9.3 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière s'élève à un taux total de 56.6 %. Concernant les infrastructures numériques, la fibre optique FTTH ainsi que le très haut débit sont disponibles pour 100 % des locaux, signalant une couverture complète. La sécurité publique y est enregistrée au-dessus de la moyenne nationale.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tergnier. Le prix au m² appartement y est 5 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 1 054 €; 759 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 857 €; 31 transactions DVF
Fourchette maison: 821 € — 1 306 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 743 € — 1 105 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 86 800 €; surface médiane 83 m²
Prix médian d'un appartement: 135 000 €; surface médiane 97 m²
Médiane département (appart): 907 €; sur 800 communes
Médiane département (maison): 1 066 €; sur 800 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 643 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 13.0 % par an.

Loyer appartement: 9.3 €/m²/mois
Loyer maison: 9.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 13.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tergnier, le taux global est de 56.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 56.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 54.9 %
Taux EPCI: 1.7 %; CA Chauny-Tergnier-La Fère
TFPB moyenne / bien: 1 766 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 123 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 26.0 %.

Population: 13 431
Évolution 5 ans: -0.8 %
Revenu médian: 18 550 €; par an, par foyer
Densité: 734 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: 26.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 37 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tergnier est LE PEN (42.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 35.7 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 24.6 %
Gauche / écologie: 3.2 %
Centre: 19.1 %
Droite: 2.1 %
Extrême droite: 49.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 30 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles5
Écoles élémentaires9
Collèges2
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes8
Dentistes4
Pharmacies4
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries8
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces3
Banques3
La Poste4
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs42

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Tergnier est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.6 ‰
Vols dans véhicules: 3.6 ‰
Vols de véhicules: 3.6 ‰
Dégradations: 15.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tergnier, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 114 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 86.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 86.8 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 100 kW.

Stations: 1
Points de charge: 10
Charge rapide (≥ 50 kW): 8
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Tergnier compte 1 monument historique.

Monuments notables

Place Carnegie de Fargniers

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tergnier ?: Le prix médian au m² à Tergnier est de 857 € pour un appartement et 1 054 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Tergnier ?: Tergnier compte 13 431 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ternois(es)).
Y a-t-il la fibre à Tergnier ?: Oui, à Tergnier 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Tergnier ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tergnier est de 56.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Tergnier est-elle une ville sûre ?: Tergnier se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Tergnier ?: Le revenu médian par foyer à Tergnier est de 18 550 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.

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