Prix immobilier Tergnier en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tergnier. Le prix au m² appartement y est 5 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 055 €

761 transactions DVF

Prix médian m² appartement

857 €

31 transactions DVF

Fourchette maison

822 € — 1 304 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

743 € — 1 105 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

86 820 €

surface médiane 84 m²

Prix médian d'un appartement

135 000 €

surface médiane 97 m²

Médiane département (appart)

903 €

sur 721 communes

Médiane département (maison)

1 085 €

sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 643 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 13.0 % par an.

Loyer appartement

9.3 €/m²/mois

Loyer maison

9.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tergnier, le taux global est de 56.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

56.6 %

commune + EPCI

Taux communal

54.9 %

Taux EPCI

1.7 %

CA Chauny-Tergnier-La Fère

TFPB moyenne / bien

1 766 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 123 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 26.0 %.

Population

13 431

Évolution 5 ans

-0.8 %

Revenu médian

18 550 €

par an, par foyer

Densité

734 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

26.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

37 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tergnier est LE PEN (42.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 35.7 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

24.6 %

Gauche / écologie

3.2 %

Centre

19.1 %

Droite

2.1 %

Extrême droite

49.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 30 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Tergnier est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.2 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.6 ‰

Vols dans véhicules

3.6 ‰

Vols de véhicules

3.6 ‰

Dégradations

15.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tergnier, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 114 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

86.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

86.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 100 kW.

Stations

1

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Tergnier compte 1 monument historique.

Communes voisines en Aisne

Si vous explorez Tergnier, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Château-Thierry15 204 hab.1 599 €/m²
• Chauny11 496 hab.1 094 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tergnier ?

Le prix médian au m² à Tergnier est de 857 € pour un appartement et 1 055 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tergnier ?

Tergnier compte 13 431 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ternois(es)).

Y a-t-il la fibre à Tergnier ?

Oui, à Tergnier 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tergnier ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tergnier est de 56.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Tergnier est-elle une ville sûre ?

Tergnier se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Tergnier ?

Le revenu médian par foyer à Tergnier est de 18 550 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.