Quel est le prix au m² à Le Chambon-Feugerolles ?

Le prix médian au m² à Le Chambon-Feugerolles est de 945 € pour un appartement et 1 987 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Chambon-Feugerolles ?

Le Chambon-Feugerolles compte 12 066 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chambonnaires).

Y a-t-il la fibre à Le Chambon-Feugerolles ?

Oui, à Le Chambon-Feugerolles 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Chambon-Feugerolles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Chambon-Feugerolles est de 42.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Chambon-Feugerolles est-elle une ville sûre ?

Le Chambon-Feugerolles se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Chambon-Feugerolles ?

Le revenu médian par foyer à Le Chambon-Feugerolles est de 18 610 € par an (INSEE Filosofi), 19 % en-dessous de la médiane du département.

Loire · 42500 · 12 066 habitants

Prix immobilier Le Chambon-Feugerolles en 2026

Le Chambon-Feugerolles est une commune française de 12 066 habitants (chambonnaires) située dans Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 945 €/m², et celui d'une maison de 1 987 €/m² (source DVF, 573 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.4 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Chambon-Feugerolles. Le prix au m² appartement y est 13 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 48 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 987 €; 277 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 945 €; 296 transactions DVF
Fourchette maison: 1 532 € — 2 325 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 733 € — 1 176 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 189 000 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 79 000 €; surface médiane 81 m²
Médiane département (appart): 1 090 €; sur 318 communes
Médiane département (maison): 1 338 €; sur 318 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 318 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.2 % par an.

Loyer appartement: 8.8 €/m²/mois
Loyer maison: 10.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Chambon-Feugerolles, le taux global est de 42.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.9 %
Taux EPCI: 2.6 %; Saint-Etienne Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 926 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 533 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 25.0 %.

Population: 12 066
Évolution 5 ans: -3.4 %
Revenu médian: 18 610 €; par an, par foyer
Densité: 692 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 25.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: 35 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Chambon-Feugerolles est MÉLENCHON (31.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.3 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 33.8 %
Gauche / écologie: 3.6 %
Centre: 21.1 %
Droite: 3.2 %
Extrême droite: 37.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 41 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires6
Collèges2
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes0
Dentistes8
Pharmacies5
Hôpitaux1
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries9
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces1
Banques5
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs25

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Chambon-Feugerolles est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.2 ‰
Vols dans véhicules: 2.4 ‰
Vols de véhicules: 3.6 ‰
Dégradations: 12.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Chambon-Feugerolles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 52 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 2
Points de charge: 6
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Le Chambon-Feugerolles compte 1 monument historique.

Monuments notables

Château de Feugerolles

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Chambon-Feugerolles ?: Le prix médian au m² à Le Chambon-Feugerolles est de 945 € pour un appartement et 1 987 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Le Chambon-Feugerolles ?: Le Chambon-Feugerolles compte 12 066 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chambonnaires).
Y a-t-il la fibre à Le Chambon-Feugerolles ?: Oui, à Le Chambon-Feugerolles 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Le Chambon-Feugerolles ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Chambon-Feugerolles est de 42.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Le Chambon-Feugerolles est-elle une ville sûre ?: Le Chambon-Feugerolles se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Le Chambon-Feugerolles ?: Le revenu médian par foyer à Le Chambon-Feugerolles est de 18 610 € par an (INSEE Filosofi), 19 % en-dessous de la médiane du département.

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