Quel est le prix au m² à Le Chambon-Feugerolles ?

Le prix médian au m² à Le Chambon-Feugerolles est de 945 € pour un appartement et 1 987 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Chambon-Feugerolles ?

Le Chambon-Feugerolles compte 12 066 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chambonnaires).

Y a-t-il la fibre à Le Chambon-Feugerolles ?

Oui, à Le Chambon-Feugerolles 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Chambon-Feugerolles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Chambon-Feugerolles est de 42.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Chambon-Feugerolles est-elle une ville sûre ?

Le Chambon-Feugerolles se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Chambon-Feugerolles ?

Le revenu médian par foyer à Le Chambon-Feugerolles est de 18 610 € par an (INSEE Filosofi), 19 % en-dessous de la médiane du département.

Loire · 42500 · 12 066 habitants

Prix immobilier Le Chambon-Feugerolles en 2026

Le Chambon-Feugerolles est une commune française de 12 066 habitants (chambonnaires) située dans Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 945 €/m², et celui d'une maison de 1 987 €/m² (source DVF, 573 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.4 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de la Loire, au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes, la commune du Chambon-Feugerolles compte 12066 habitants dénommés les chambonnaires. Intégrée à Saint-Etienne Métropole, la ville affiche une densité de 692 habitants par kilomètre carré. Le territoire enregistre une évolution démographique en baisse de 3.4 % sur les cinq dernières années. La structure de la population se répartit avec 36 % de résidents âgés de moins de 30 ans et 29 % de personnes ayant 60 ans ou plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 18610 euros par an, pour un taux de pauvreté constaté de 25.0 %. Sur le plan des infrastructures, la commune est dotée d'une gare TER, de 14 établissements scolaires, de cinq médecins généralistes et d'une structure hospitalière.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 945 euros par mètre carré pour les appartements et de 1987 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 8.8 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière s'élève à un taux total de 42.5 %. Concernant les infrastructures numériques, le déploiement de la fibre optique FTTH couvre 99 % des locaux, tandis que 100 % du territoire bénéficie du très haut débit. Le patrimoine bâti comprend un monument historique, le Château de Feugerolles.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Chambon-Feugerolles. Le prix au m² appartement y est 13 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 49 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 987 €; 277 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 945 €; 296 transactions DVF
Fourchette maison: 1 532 € — 2 325 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 733 € — 1 176 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 189 000 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 79 000 €; surface médiane 81 m²
Médiane département (appart): 1 090 €; sur 323 communes
Médiane département (maison): 1 337 €; sur 323 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 318 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.2 % par an.

Loyer appartement: 8.8 €/m²/mois
Loyer maison: 10.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Chambon-Feugerolles, le taux global est de 42.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.9 %
Taux EPCI: 2.6 %; Saint-Etienne Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 926 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 533 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 25.0 %.

Population: 12 066
Évolution 5 ans: -3.4 %
Revenu médian: 18 610 €; par an, par foyer
Densité: 692 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 25.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: 35 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Chambon-Feugerolles est MÉLENCHON (31.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.3 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 33.8 %
Gauche / écologie: 3.6 %
Centre: 21.1 %
Droite: 3.2 %
Extrême droite: 37.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 41 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires6
Collèges2
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes0
Dentistes8
Pharmacies5
Hôpitaux1
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries9
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces1
Banques5
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs25

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Chambon-Feugerolles est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.2 ‰
Vols dans véhicules: 2.4 ‰
Vols de véhicules: 3.6 ‰
Dégradations: 12.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Chambon-Feugerolles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 52 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 2
Points de charge: 6
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Le Chambon-Feugerolles compte 1 monument historique.

Monuments notables

Château de Feugerolles

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Chambon-Feugerolles ?: Le prix médian au m² à Le Chambon-Feugerolles est de 945 € pour un appartement et 1 987 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Le Chambon-Feugerolles ?: Le Chambon-Feugerolles compte 12 066 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chambonnaires).
Y a-t-il la fibre à Le Chambon-Feugerolles ?: Oui, à Le Chambon-Feugerolles 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Le Chambon-Feugerolles ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Chambon-Feugerolles est de 42.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Le Chambon-Feugerolles est-elle une ville sûre ?: Le Chambon-Feugerolles se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Le Chambon-Feugerolles ?: Le revenu médian par foyer à Le Chambon-Feugerolles est de 18 610 € par an (INSEE Filosofi), 19 % en-dessous de la médiane du département.

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