Quel est le prix au m² à Méricourt ?

Le prix médian au m² à Méricourt est de 1 045 € pour un appartement et 1 494 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Méricourt ?

Méricourt compte 11 431 habitants selon le dernier recensement INSEE (les méricourtois).

Y a-t-il la fibre à Méricourt ?

Oui, à Méricourt 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Méricourt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Méricourt est de 66.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Méricourt est-elle une ville sûre ?

Méricourt se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Méricourt ?

Le revenu médian par foyer à Méricourt est de 18 630 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.

Pas-de-Calais · 62680 · 11 431 habitants

Prix immobilier Méricourt en 2026

Méricourt est une commune française de 11 431 habitants (méricourtois) située dans Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 045 €/m², et celui d'une maison de 1 494 €/m² (source DVF, 478 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.2 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le Pas-de-Calais en région Hauts-de-France, la commune de Méricourt appartient à la communauté d'agglomération de Lens-Liévin. Elle compte 11431 habitants, les Méricourtois, répartis sur un territoire à la densité de 1490 habitants par kilomètre carré. La population se caractérise par une part de 37 % de personnes âgées de moins de 30 ans, tandis que les 60 ans et plus représentent 26 % des effectifs. Le revenu médian par foyer s'établit à 18630 euros par an, pour un taux de pauvreté constaté de 25.0 %. Sur les cinq dernières années, l'évolution démographique affiche une baisse de 2.2 %. Le parc immobilier se compose majoritairement de maisons, dont le prix médian atteint 1494 euros par mètre carré, alors que le prix médian des appartements se situe à 1045 euros par mètre carré.

Le territoire dispose d'une offre de services incluant neuf écoles, un collège, six médecins généralistes et deux grandes surfaces. La mobilité est assurée par la présence d'une gare TER sur le territoire. En matière de connectivité numérique, la fibre optique est déployée sur 98 % des locaux, garantissant à 100 % de la population un accès au très haut débit. Le taux de la taxe foncière s'élève à 66.0 %. Le loyer médian pour un appartement est de 11.4 euros par mètre carré par mois.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Méricourt. Le prix au m² appartement y est 25 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 494 €; 466 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 045 €; 12 transactions DVF
Fourchette maison: 1 156 € — 1 864 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 936 € — 1 221 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 135 500 €; surface médiane 84 m²
Prix médian d'un appartement: 113 750 €; surface médiane 95 m²
Médiane département (appart): 1 390 €; sur 890 communes
Médiane département (maison): 1 313 €; sur 890 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 175 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 13.1 % par an.

Loyer appartement: 11.4 €/m²/mois
Loyer maison: 9.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 13.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Méricourt, le taux global est de 66.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 66.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 63.5 %
Taux EPCI: 2.5 %; CA de Lens - Liévin
TFPB moyenne / bien: 2 081 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 151 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 25.0 %.

Population: 11 431
Évolution 5 ans: -2.2 %
Revenu médian: 18 630 €; par an, par foyer
Densité: 1 490 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: 25.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 0 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 35 %
Inégalités (D9/D1): 2.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Méricourt est LE PEN (43.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.1 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 28.9 %
Gauche / écologie: 2.4 %
Centre: 17.4 %
Droite: 1.4 %
Extrême droite: 48.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 52 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles5
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes0
Dentistes3
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries6
Supérettes / épiceries7
Grandes surfaces2
Banques2
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs23

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Méricourt est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 15.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.7 ‰
Vols dans véhicules: 2.7 ‰
Vols de véhicules: 3.2 ‰
Dégradations: 9.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Méricourt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 92.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 2
Points de charge: 16
Charge rapide (≥ 50 kW): 8
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Méricourt ?: Le prix médian au m² à Méricourt est de 1 045 € pour un appartement et 1 494 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Méricourt ?: Méricourt compte 11 431 habitants selon le dernier recensement INSEE (les méricourtois).
Y a-t-il la fibre à Méricourt ?: Oui, à Méricourt 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Méricourt ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Méricourt est de 66.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Méricourt est-elle une ville sûre ?: Méricourt se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Méricourt ?: Le revenu médian par foyer à Méricourt est de 18 630 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.

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