Quel est le prix au m² à Étaples ?

Le prix médian au m² à Étaples est de 2 352 € pour un appartement et 2 236 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Étaples ?

Étaples compte 10 930 habitants selon le dernier recensement INSEE (les étaplois).

Y a-t-il la fibre à Étaples ?

Oui, à Étaples 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Étaples ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Étaples est de 47.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Étaples est-elle une ville sûre ?

Étaples se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Étaples ?

Le revenu médian par foyer à Étaples est de 19 120 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.

Pas-de-Calais · 62630 · 10 930 habitants

Prix immobilier Étaples en 2026

Étaples est une commune française de 10 930 habitants (étaplois) située dans Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 352 €/m², et celui d'une maison de 2 236 €/m² (source DVF, 771 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.9 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

La commune d'Étaples, située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France, compte 10930 habitants selon les derniers relevés démographiques. Le territoire affiche une densité de 889 habitants par kilomètre carré et une évolution démographique de -0.9 % sur les cinq dernières années. La structure de la population se compose de 36 % de personnes âgées de moins de trente ans et 27 % de résidents de soixante ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 19120 euros par an, avec un taux de pauvreté de 20.0 %. Sur le plan des infrastructures, la ville dispose de six écoles, deux collèges, deux lycées, un établissement d'enseignement supérieur ainsi que seize médecins généralistes. La desserte ferroviaire est assurée par une gare TER et l'approvisionnement local s'appuie sur cinq grandes surfaces.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2352 euros par mètre carré pour les appartements et de 2236 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 13.2 euros par mètre carré par mois, tandis que le taux de taxe foncière s'élève à 47.1 %. La connectivité numérique est caractérisée par un signal fort : 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % bénéficient du très haut débit. Le patrimoine compte deux monuments historiques recensés.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Étaples. Le prix au m² appartement y est 69 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 70 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 236 €; 591 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 352 €; 180 transactions DVF
Fourchette maison: 1 741 € — 2 806 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 970 € — 3 210 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 180 000 €; surface médiane 85 m²
Prix médian d'un appartement: 136 000 €; surface médiane 51 m²
Médiane département (appart): 1 390 €; sur 890 communes
Médiane département (maison): 1 313 €; sur 890 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 518 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.7 % par an.

Loyer appartement: 13.2 €/m²/mois
Loyer maison: 11.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Étaples, le taux global est de 47.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 47.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 45.9 %
Taux EPCI: 1.2 %; CA des Deux Baies en Montreuillois
TFPB moyenne / bien: 1 602 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 402 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 20.0 %.

Population: 10 930
Évolution 5 ans: -0.9 %
Revenu médian: 19 120 €; par an, par foyer
Densité: 889 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: 20.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 37 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Étaples est LE PEN (36.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.5 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 13.5 %
Gauche / écologie: 2.7 %
Centre: 35.6 %
Droite: 2.6 %
Extrême droite: 44.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 146 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires5
Collèges2
Lycées2
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes16
Spécialistes29
Dentistes7
Pharmacies4
Hôpitaux0
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries15
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces5
Banques8
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs19

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Étaples est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 2.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.5 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.8 ‰
Vols dans véhicules: 3.9 ‰
Vols de véhicules: 1.4 ‰
Dégradations: 9.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Étaples, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 77 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 94.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 92.2 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 3
Points de charge: 12
Charge rapide (≥ 50 kW): 5
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Étaples compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Monuments notables

Hôtel Souquet-Marteau
Étaples Military Cemetery

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Étaples ?: Le prix médian au m² à Étaples est de 2 352 € pour un appartement et 2 236 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Étaples ?: Étaples compte 10 930 habitants selon le dernier recensement INSEE (les étaplois).
Y a-t-il la fibre à Étaples ?: Oui, à Étaples 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Étaples ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Étaples est de 47.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Étaples est-elle une ville sûre ?: Étaples se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Étaples ?: Le revenu médian par foyer à Étaples est de 19 120 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.

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