Quel est le prix au m² à Tinqueux ?

Le prix médian au m² à Tinqueux est de 2 266 € pour un appartement et 2 637 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tinqueux ?

Tinqueux compte 10 552 habitants selon le dernier recensement INSEE (les aquatintien(s), aquatintienne(s)).

Y a-t-il la fibre à Tinqueux ?

À Tinqueux, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tinqueux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tinqueux est de 31.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Tinqueux est-elle une ville sûre ?

Tinqueux se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Tinqueux ?

Le revenu médian par foyer à Tinqueux est de 23 810 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Marne · 51430 · 10 552 habitants

Prix immobilier Tinqueux en 2026

Tinqueux est une commune française de 10 552 habitants (aquatintien(s), aquatintienne(s)) située dans Marne, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 2 266 €/m², et celui d'une maison de 2 637 €/m² (source DVF, 646 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.5 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de la Marne, en région Grand Est, la commune de Tinqueux compte 10552 habitants, désignés sous le gentilé d aquatintiens. La densité de population s établit à 2489 habitants par kilomètre carré. Entre 2017 et 2022, la localité a enregistré une évolution démographique de 4.5 %. Le revenu médian par foyer est de 23810 euros par an, tandis que le taux de pauvreté s élève à 9.0 %. La structure par âge de la population se compose à 33 % de personnes de moins de 30 ans et à 31 % de résidents âgés de 60 ans et plus, ce qui confirme la présence d une forte population retraitée. La commune dispose d un monument historique recensé, le stand de tir.

Les infrastructures locales comprennent 6 écoles, un collège, 20 médecins généralistes et 3 grandes surfaces. Sur le plan numérique, la couverture en fibre optique FTTH atteint 92 % des locaux, avec un accès au très haut débit pour la totalité du territoire. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2266 euros par mètre carré pour les appartements et de 2637 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 13.8 euros par mètre carré par mois. Le taux de la taxe foncière s établit à 31.1 %.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tinqueux. Le prix au m² appartement y est 82 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 104 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 637 €; 365 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 266 €; 281 transactions DVF
Fourchette maison: 2 200 € — 3 127 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 897 € — 2 981 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 246 230 €; surface médiane 95 m²
Prix médian d'un appartement: 154 300 €; surface médiane 68 m²
Médiane département (appart): 1 247 €; sur 613 communes
Médiane département (maison): 1 290 €; sur 613 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 646 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.3 % par an.

Loyer appartement: 13.8 €/m²/mois
Loyer maison: 12.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tinqueux, le taux global est de 31.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 31.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 29.7 %
Taux EPCI: 1.4 %; CU du Grand Reims
TFPB moyenne / bien: 1 444 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 636 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 10 552
Évolution 5 ans: +4.5 %
Revenu médian: 23 810 €; par an, par foyer
Densité: 2 489 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: 59 %
Inégalités (D9/D1): 2.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tinqueux est MACRON (32.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.0 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 19.7 %
Gauche / écologie: 5.5 %
Centre: 33.8 %
Droite: 4.5 %
Extrême droite: 35.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 190 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes20
Spécialistes32
Dentistes8
Pharmacies4
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries9
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces3
Banques6
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs27

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 92 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 92 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Tinqueux est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 9.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.1 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.9 ‰
Vols dans véhicules: 6.5 ‰
Vols de véhicules: 5.7 ‰
Dégradations: 10.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tinqueux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 398 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 95.7 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 3
Points de charge: 48
Charge rapide (≥ 50 kW): 42
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Tinqueux compte 1 site UNESCO, 1 monument historique.

Monuments notables

Stand de tir

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tinqueux ?: Le prix médian au m² à Tinqueux est de 2 266 € pour un appartement et 2 637 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Tinqueux ?: Tinqueux compte 10 552 habitants selon le dernier recensement INSEE (les aquatintien(s), aquatintienne(s)).
Y a-t-il la fibre à Tinqueux ?: À Tinqueux, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Tinqueux ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tinqueux est de 31.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Tinqueux est-elle une ville sûre ?: Tinqueux se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Tinqueux ?: Le revenu médian par foyer à Tinqueux est de 23 810 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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