Quel est le prix au m² à Andrézieux-Bouthéon ?

Le prix médian au m² à Andrézieux-Bouthéon est de 2 692 € pour un appartement et 2 333 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Andrézieux-Bouthéon ?

Andrézieux-Bouthéon compte 10 187 habitants selon le dernier recensement INSEE (les andrézien-bouthéonnais).

Y a-t-il la fibre à Andrézieux-Bouthéon ?

Oui, à Andrézieux-Bouthéon 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Andrézieux-Bouthéon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Andrézieux-Bouthéon est de 32.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Andrézieux-Bouthéon est-elle une ville sûre ?

Andrézieux-Bouthéon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Andrézieux-Bouthéon ?

Le revenu médian par foyer à Andrézieux-Bouthéon est de 22 200 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Loire · 42160 · 10 187 habitants

Prix immobilier Andrézieux-Bouthéon en 2026

Andrézieux-Bouthéon est une commune française de 10 187 habitants (andrézien-bouthéonnais) située dans Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 692 €/m², et celui d'une maison de 2 333 €/m² (source DVF, 880 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.5 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Andrézieux-Bouthéon. Le prix au m² appartement y est 147 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 74 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 333 €; 309 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 692 €; 571 transactions DVF
Fourchette maison: 1 670 € — 2 944 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 450 € — 3 310 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 250 000 €; surface médiane 102 m²
Prix médian d'un appartement: 175 000 €; surface médiane 72 m²
Médiane département (appart): 1 090 €; sur 318 communes
Médiane département (maison): 1 338 €; sur 318 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 204 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.2 % par an.

Loyer appartement: 11.8 €/m²/mois
Loyer maison: 11.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Andrézieux-Bouthéon, le taux global est de 32.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 32.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 30.1 %
Taux EPCI: 2.6 %; Saint-Etienne Métropole
TFPB moyenne / bien: 2 398 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 7 345 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 17.0 %.

Population: 10 187
Évolution 5 ans: +3.5 %
Revenu médian: 22 200 €; par an, par foyer
Densité: 641 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: 17.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 50 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Andrézieux-Bouthéon est MACRON (31.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.8 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 20.4 %
Gauche / écologie: 5.5 %
Centre: 33.5 %
Droite: 4.6 %
Extrême droite: 34.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 255 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires5
Collèges1
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes26
Spécialistes16
Dentistes14
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries13
Supérettes / épiceries9
Grandes surfaces3
Banques7
La Poste3
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER2
Aéroports1
Cinémas0
Théâtres1
Équipements sportifs38

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Andrézieux-Bouthéon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.1 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.6 ‰
Vols dans véhicules: 2.5 ‰
Vols de véhicules: 2.4 ‰
Dégradations: 8.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Andrézieux-Bouthéon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 31 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 96.8 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 6
Points de charge: 34
Charge rapide (≥ 50 kW): 18
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Andrézieux-Bouthéon ?: Le prix médian au m² à Andrézieux-Bouthéon est de 2 692 € pour un appartement et 2 333 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Andrézieux-Bouthéon ?: Andrézieux-Bouthéon compte 10 187 habitants selon le dernier recensement INSEE (les andrézien-bouthéonnais).
Y a-t-il la fibre à Andrézieux-Bouthéon ?: Oui, à Andrézieux-Bouthéon 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Andrézieux-Bouthéon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Andrézieux-Bouthéon est de 32.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Andrézieux-Bouthéon est-elle une ville sûre ?: Andrézieux-Bouthéon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Andrézieux-Bouthéon ?: Le revenu médian par foyer à Andrézieux-Bouthéon est de 22 200 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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