Quel est le prix au m² à Briançon ?

Le prix médian au m² à Briançon est de 2 621 € pour un appartement et 3 594 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Briançon ?

Briançon compte 10 561 habitants selon le dernier recensement INSEE (les briançonnais(e)).

Y a-t-il la fibre à Briançon ?

À Briançon, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Briançon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Briançon est de 71.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Briançon est-elle une ville sûre ?

Briançon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Briançon ?

Le revenu médian par foyer à Briançon est de 21 630 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Hautes-Alpes · 05100 · 10 561 habitants

Prix immobilier Briançon en 2026

Briançon est une commune française de 10 561 habitants (briançonnais(e)) située dans Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 2 621 €/m², et celui d'une maison de 3 594 €/m² (source DVF, 1498 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 11.6 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département des Hautes-Alpes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commune de Briançon compte 10561 habitants. Le territoire affiche une densité de 374 habitants par kilomètre carré et enregistre une évolution démographique de -11.6 % sur les cinq dernières années, marquant un signal de déclin démographique. Le revenu médian par foyer s'établit à 21630 euros par an, avec un taux de pauvreté de 15.0 %. La structure de la population se répartit avec 30 % de résidents de moins de 30 ans et 29 % de personnes âgées de 60 ans et plus. Sur le plan fiscal, le taux total de la taxe foncière s'élève à 71.3 %.

Le parc immobilier local présente un prix médian de 2621 euros par mètre carré pour les appartements et de 3594 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 14.4 euros par mètre carré par mois. La connectivité numérique est assurée par la fibre optique FTTH pour 94 % des locaux, tandis que 100 % du territoire bénéficie du très haut débit. La commune dispose de 18 médecins généralistes, 8 hôpitaux et 12 établissements scolaires, du primaire au lycée. La desserte est complétée par une gare TER et cinq grandes surfaces. Le patrimoine compte 22 monuments historiques recensés.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Briançon. Le prix au m² appartement y est 39 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 59 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 594 €; 168 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 621 €; 1 330 transactions DVF
Fourchette maison: 2 249 € — 4 579 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 000 € — 3 394 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 370 350 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 135 000 €; surface médiane 56 m²
Médiane département (appart): 1 880 €; sur 162 communes
Médiane département (maison): 2 256 €; sur 162 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 407 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.6 % par an.

Loyer appartement: 14.4 €/m²/mois
Loyer maison: 9.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Briançon, le taux global est de 71.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 71.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 68.7 %
Taux EPCI: 2.6 %; CC du Briançonnais
TFPB moyenne / bien: 1 997 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 800 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population: 10 561
Évolution 5 ans: -11.6 %
Revenu médian: 21 630 €; par an, par foyer
Densité: 374 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 15.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 36 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 50 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Briançon est MÉLENCHON (27.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.5 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 29.6 %
Gauche / écologie: 9.4 %
Centre: 27.5 %
Droite: 3.8 %
Extrême droite: 28.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 170 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires7
Collèges2
Lycées1
Enseignement supérieur2
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes18
Spécialistes19
Dentistes19
Pharmacies6
Hôpitaux8
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries14
Supérettes / épiceries7
Grandes surfaces5
Banques7
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas2
Théâtres0
Équipements sportifs41

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Briançon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 1.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.5 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.8 ‰
Vols dans véhicules: 2.0 ‰
Vols de véhicules: 0.9 ‰
Dégradations: 14.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Briançon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 88 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 76.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 250 kW.

Stations: 8
Points de charge: 57
Charge rapide (≥ 50 kW): 41
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Briançon compte 1 site UNESCO, 22 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Anciennes fortifications de la Ville Haute
Communication Y
Eglise des Cordeliers (ancienne)
Eglise paroissiale Notre-Dame, Saint-Nicolas (ancienne collégiale)
Fort Dauphin

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Briançon ?: Le prix médian au m² à Briançon est de 2 621 € pour un appartement et 3 594 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Briançon ?: Briançon compte 10 561 habitants selon le dernier recensement INSEE (les briançonnais(e)).
Y a-t-il la fibre à Briançon ?: À Briançon, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Briançon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Briançon est de 71.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Briançon est-elle une ville sûre ?: Briançon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Briançon ?: Le revenu médian par foyer à Briançon est de 21 630 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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