Quel est le prix au m² à Douchy-les-Mines ?

Le prix médian au m² à Douchy-les-Mines est de 1 111 € pour un appartement et 1 304 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Douchy-les-Mines ?

Douchy-les-Mines compte 10 207 habitants selon le dernier recensement INSEE (les douchynois).

Y a-t-il la fibre à Douchy-les-Mines ?

Oui, à Douchy-les-Mines 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Douchy-les-Mines ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Douchy-les-Mines est de 48.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Douchy-les-Mines est-elle une ville sûre ?

Douchy-les-Mines se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Douchy-les-Mines ?

Le revenu médian par foyer à Douchy-les-Mines est de 17 880 € par an (INSEE Filosofi), 22 % en-dessous de la médiane du département.

Nord · 59282 · 10 207 habitants

Prix immobilier Douchy-les-Mines en 2026

Douchy-les-Mines est une commune française de 10 207 habitants (douchynois) située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 111 €/m², et celui d'une maison de 1 304 €/m² (source DVF, 439 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.8 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Localisée dans le département du Nord au sein de la région Hauts-de-France, la commune de Douchy-les-Mines compte 10 207 habitants. Son territoire, structuré par la communauté d'agglomération de la Porte du Hainaut, affiche une densité de 1 103 habitants par kilomètre carré. La démographie locale enregistre une baisse de 4,8 % sur les cinq dernières années, tandis que 40 % de la population est âgée de moins de 30 ans. Sur le plan économique, le revenu médian par foyer s'établit à 17 880 euros par an, avec un taux de pauvreté constaté à 29,0 %. Le parc immobilier se compose majoritairement de maisons, dont le prix médian au mètre carré atteint 1 304 euros, contre 1 111 euros pour les appartements. La taxe foncière s'élève à un taux total de 48,0 %.

L'offre de services publics comprend 9 écoles et 1 collège, complétés par la présence de 5 médecins généralistes et 2 grandes surfaces sur le territoire. La couverture numérique est totale, puisque 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique FTTH et au très haut débit. Le marché locatif présente un loyer médian de 10,6 euros par mètre carré par mois. Les données de sécurité publique indiquent un niveau supérieur à la moyenne nationale. Cette commune à caractère populaire présente un profil démographique marqué par un déclin de sa population.

Passez à l'action

Vous vendez ou vous cherchez à acheter à Douchy-les-Mines ? Un agent immobilier local partenaire vous accompagne gratuitement.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Douchy-les-Mines. Le prix au m² appartement y est 21 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 304 €; 434 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 111 €; 5 transactions DVF
Fourchette maison: 1 011 € — 1 565 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 669 € — 1 175 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 118 000 €; surface médiane 89 m²
Prix médian d'un appartement: 131 000 €; surface médiane 157 m²
Médiane département (appart): 1 404 €; sur 648 communes
Médiane département (maison): 1 405 €; sur 648 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 282 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.4 % par an.

Loyer appartement: 10.6 €/m²/mois
Loyer maison: 9.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Douchy-les-Mines, le taux global est de 48.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 48.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 48.0 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA de la Porte du Hainaut
TFPB moyenne / bien: 1 264 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 631 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 22 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 29.0 %.

Population: 10 207
Évolution 5 ans: -4.8 %
Revenu médian: 17 880 €; par an, par foyer
Densité: 1 103 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 40 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: 29.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 0 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 32 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Douchy-les-Mines est LE PEN (44.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.2 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 31.3 %
Gauche / écologie: 2.5 %
Centre: 14.3 %
Droite: 1.1 %
Extrême droite: 49.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 49 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles5
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes1
Dentistes4
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces2
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs14

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Douchy-les-Mines est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.1 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.9 ‰
Vols dans véhicules: 2.3 ‰
Vols de véhicules: 2.2 ‰
Dégradations: 9.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Douchy-les-Mines, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 61 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 86.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Douchy-les-Mines, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Nord

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Douchy-les-Minesdans d'autres départements — même taille (ville moyenne), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Douchy-les-Mines ?: Le prix médian au m² à Douchy-les-Mines est de 1 111 € pour un appartement et 1 304 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Douchy-les-Mines ?: Douchy-les-Mines compte 10 207 habitants selon le dernier recensement INSEE (les douchynois).
Y a-t-il la fibre à Douchy-les-Mines ?: Oui, à Douchy-les-Mines 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Douchy-les-Mines ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Douchy-les-Mines est de 48.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Douchy-les-Mines est-elle une ville sûre ?: Douchy-les-Mines se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Douchy-les-Mines ?: Le revenu médian par foyer à Douchy-les-Mines est de 17 880 € par an (INSEE Filosofi), 22 % en-dessous de la médiane du département.

Vous avez les données. Passez à l'action avec un professionnel local.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

ou explorer la carte interactive