Prix immobilier Aniche en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aniche. Le prix au m² appartement y est 36 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 154 €

527 transactions DVF

Prix médian m² appartement

906 €

31 transactions DVF

Fourchette maison

890 € — 1 444 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

715 € — 1 085 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

110 000 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

146 020 €

surface médiane 184 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 627 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 14.6 % par an.

Loyer appartement

11.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aniche, le taux global est de 49.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.1 %

commune + EPCI

Taux communal

48.8 %

Taux EPCI

0.4 %

CC Cœur d'Ostrevent

TFPB moyenne / bien

1 250 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 544 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 23 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 28.0 %.

Population

9 997

Évolution 5 ans

-3.0 %

Revenu médian

17 820 €

par an, par foyer

Densité

1 526 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

42 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

20 %

Taux de pauvreté

28.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

33 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aniche est LE PEN (44.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 32.5 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

28.1 %

Gauche / écologie

2.7 %

Centre

16.0 %

Droite

1.5 %

Extrême droite

50.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 60 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Aniche est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

4.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.9 ‰

Vols dans véhicules

2.3 ‰

Vols de véhicules

3.3 ‰

Dégradations

10.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aniche, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 43 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

88.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 25 kW.

Stations

6

Points de charge

24

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Aniche, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Neuville-en-Ferrain10 160 hab.3 040 €/m²
• Douchy-les-Mines10 207 hab.1 111 €/m²
• Bondues9 713 hab.4 430 €/m²
• Jeumont10 342 hab.725 €/m²
• Merville9 652 hab.1 374 €/m²
• Leers9 588 hab.3 159 €/m²
• Vieux-Condé10 446 hab.1 078 €/m²
• Condé-sur-l'Escaut9 396 hab.1 297 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aniche ?

Le prix médian au m² à Aniche est de 906 € pour un appartement et 1 154 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Aniche ?

Aniche compte 9 997 habitants selon le dernier recensement INSEE (les anichois, anichoises).

Y a-t-il la fibre à Aniche ?

Oui, à Aniche 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Aniche ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aniche est de 49.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Aniche est-elle une ville sûre ?

Aniche se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Aniche ?

Le revenu médian par foyer à Aniche est de 17 820 € par an (INSEE Filosofi), 23 % en-dessous de la médiane du département.