Quel est le prix au m² à Condé-sur-l'Escaut ?

Le prix médian au m² à Condé-sur-l'Escaut est de 1 297 € pour un appartement et 1 170 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Condé-sur-l'Escaut ?

Condé-sur-l'Escaut compte 9 396 habitants selon le dernier recensement INSEE (les condéens).

Y a-t-il la fibre à Condé-sur-l'Escaut ?

Oui, à Condé-sur-l'Escaut 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Condé-sur-l'Escaut ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Condé-sur-l'Escaut est de 60.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Condé-sur-l'Escaut est-elle une ville sûre ?

Condé-sur-l'Escaut se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Condé-sur-l'Escaut ?

Le revenu médian par foyer à Condé-sur-l'Escaut est de 16 620 € par an (INSEE Filosofi), 28 % en-dessous de la médiane du département.

Nord · 59163 · 9 396 habitants

Prix immobilier Condé-sur-l'Escaut en 2026

Condé-sur-l'Escaut est une commune française de 9 396 habitants (condéens) située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 297 €/m², et celui d'une maison de 1 170 €/m² (source DVF, 408 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Condé-sur-l'Escaut. Le prix au m² appartement y est 8 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 170 €; 318 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 297 €; 90 transactions DVF
Fourchette maison: 916 € — 1 519 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 181 € — 1 424 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 115 725 €; surface médiane 88 m²
Prix médian d'un appartement: 77 250 €; surface médiane 62 m²
Médiane département (appart): 1 409 €; sur 643 communes
Médiane département (maison): 1 406 €; sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 806 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.8 % par an.

Loyer appartement: 10.6 €/m²/mois
Loyer maison: 8.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Condé-sur-l'Escaut, le taux global est de 60.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 60.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 60.5 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA Valenciennes Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 680 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 778 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 28 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 35.0 %.

Population: 9 396
Évolution 5 ans: -2.9 %
Revenu médian: 16 620 €; par an, par foyer
Densité: 508 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: 35.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: 30 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Condé-sur-l'Escaut est LE PEN (36.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 38.9 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 33.1 %
Gauche / écologie: 2.3 %
Centre: 18.2 %
Droite: 2.2 %
Extrême droite: 43.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 64 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires5
Collèges1
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes6
Dentistes8
Pharmacies4
Hôpitaux0
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces3
Banques6
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs20

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Condé-sur-l'Escaut est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 5.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.8 ‰
Vols dans véhicules: 1.8 ‰
Vols de véhicules: 1.8 ‰
Dégradations: 11.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Condé-sur-l'Escaut, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 86 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 95.3 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 6
Points de charge: 19
Charge rapide (≥ 50 kW): 9
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Condé-sur-l'Escaut compte 12 monuments historiques.

Monuments notables

Ancien château des comtes de Hainaut dit "ancien arsenal"
Ancienne enceinte espagnole
Château de Bailleul et immeubles accolés
Château de l'Hermitage
Eglise Saint-Wasnon

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Condé-sur-l'Escaut ?: Le prix médian au m² à Condé-sur-l'Escaut est de 1 297 € pour un appartement et 1 170 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Condé-sur-l'Escaut ?: Condé-sur-l'Escaut compte 9 396 habitants selon le dernier recensement INSEE (les condéens).
Y a-t-il la fibre à Condé-sur-l'Escaut ?: Oui, à Condé-sur-l'Escaut 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Condé-sur-l'Escaut ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Condé-sur-l'Escaut est de 60.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Condé-sur-l'Escaut est-elle une ville sûre ?: Condé-sur-l'Escaut se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Condé-sur-l'Escaut ?: Le revenu médian par foyer à Condé-sur-l'Escaut est de 16 620 € par an (INSEE Filosofi), 28 % en-dessous de la médiane du département.

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