Prix immobilier Beuvry en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beuvry. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 529 €

439 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 375 €

87 transactions DVF

Fourchette maison

1 098 € — 1 901 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 170 € — 1 607 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

149 000 €

surface médiane 89 m²

Prix médian d'un appartement

68 000 €

surface médiane 49 m²

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 564 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.5 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.8 €/m²/mois

Loyer T3+

9.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beuvry, le taux global est de 54.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

54.8 %

commune + EPCI

Taux communal

50.2 %

Taux EPCI

4.5 %

CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane

TFPB moyenne / bien

1 453 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 655 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 19.0 %.

Population

9 111

Évolution 5 ans

-5.0 %

Revenu médian

20 670 €

par an, par foyer

Densité

538 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

19.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

43 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beuvry est LE PEN (42.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.5 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

19.2 %

Gauche / écologie

3.7 %

Centre

24.4 %

Droite

2.0 %

Extrême droite

49.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 55 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Beuvry est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.9 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

6.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.1 ‰

Vols dans véhicules

1.7 ‰

Vols de véhicules

1.8 ‰

Dégradations

11.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beuvry, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 67 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

4

Points de charge

14

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Beuvry compte 4 monuments historiques.

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• Le Portel8 897 hab.1 789 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beuvry ?

Le prix médian au m² à Beuvry est de 1 375 € pour un appartement et 1 529 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Beuvry ?

Beuvry compte 9 111 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beuvrygeois).

Y a-t-il la fibre à Beuvry ?

Oui, à Beuvry 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beuvry ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beuvry est de 54.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Beuvry est-elle une ville sûre ?

Beuvry se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Beuvry ?

Le revenu médian par foyer à Beuvry est de 20 670 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.