Prix immobilier Wingles en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Wingles. Le prix au m² appartement y est 33 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 21 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 598 €

429 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 849 €

33 transactions DVF

Fourchette maison

1 210 € — 2 002 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 461 € — 2 083 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

142 450 €

surface médiane 88 m²

Prix médian d'un appartement

111 000 €

surface médiane 65 m²

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 426 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.6 % par an.

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Wingles, le taux global est de 45.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.8 %

commune + EPCI

Taux communal

43.3 %

Taux EPCI

2.5 %

CA de Lens - Liévin

TFPB moyenne / bien

1 483 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 237 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 22.0 %.

Population

8 742

Évolution 5 ans

-0.4 %

Revenu médian

19 250 €

par an, par foyer

Densité

1 443 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

40 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

22.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

38 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Wingles est LE PEN (48.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.4 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

21.2 %

Gauche / écologie

2.5 %

Centre

18.3 %

Droite

1.6 %

Extrême droite

54.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 80 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Wingles est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

5.6 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.2 ‰

Vols dans véhicules

2.2 ‰

Vols de véhicules

3.0 ‰

Dégradations

9.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Wingles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 171 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

3

Points de charge

3

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

—

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Pas-de-Calais

Si vous explorez Wingles, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Rouvroy8 797 hab.973 €/m²
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• Le Portel8 897 hab.1 789 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Wingles ?

Le prix médian au m² à Wingles est de 1 849 € pour un appartement et 1 598 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Wingles ?

Wingles compte 8 742 habitants selon le dernier recensement INSEE (les winglois).

Y a-t-il la fibre à Wingles ?

Oui, à Wingles 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Wingles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Wingles est de 45.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Wingles est-elle une ville sûre ?

Wingles se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Wingles ?

Le revenu médian par foyer à Wingles est de 19 250 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.