Prix immobilier Tomblaine en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tomblaine. Le prix au m² appartement y est 63 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 93 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 337 €

414 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 838 €

277 transactions DVF

Fourchette maison

1 974 € — 2 648 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 429 € — 2 336 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

208 855 €

surface médiane 89 m²

Prix médian d'un appartement

114 000 €

surface médiane 64 m²

Médiane département (appart)

1 129 €

sur 523 communes

Médiane département (maison)

1 212 €

sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 624 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.2 % par an.

Loyer appartement

14.1 €/m²/mois

Loyer maison

11.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.8 €/m²/mois

Loyer T3+

10.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tomblaine, le taux global est de 42.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.1 %

commune + EPCI

Taux communal

32.4 %

Taux EPCI

9.7 %

Métropole du Grand Nancy

TFPB moyenne / bien

1 539 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 646 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population

9 019

Évolution 5 ans

+1.4 %

Revenu médian

21 630 €

par an, par foyer

Densité

1 631 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

16.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

50 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tomblaine est MÉLENCHON (31.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.8 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

33.2 %

Gauche / écologie

5.0 %

Centre

25.8 %

Droite

2.3 %

Extrême droite

32.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 67 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Tomblaine est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

4.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.9 ‰

Vols dans véhicules

1.6 ‰

Vols de véhicules

1.3 ‰

Dégradations

9.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tomblaine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 776 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

2

Points de charge

15

Charge rapide (≥ 50 kW)

12

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Meurthe-et-Moselle

Si vous explorez Tomblaine, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Mont-Saint-Martin9 202 hab.3 006 €/m²
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• Villerupt10 069 hab.1 788 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tomblaine ?

Le prix médian au m² à Tomblaine est de 1 838 € pour un appartement et 2 337 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tomblaine ?

Tomblaine compte 9 019 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tomblainois).

Y a-t-il la fibre à Tomblaine ?

À Tomblaine, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tomblaine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tomblaine est de 42.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Tomblaine est-elle une ville sûre ?

Tomblaine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Tomblaine ?

Le revenu médian par foyer à Tomblaine est de 21 630 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.