Prix immobilier Crest en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Crest. Le prix au m² appartement y est 14 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 381 €

332 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 866 €

338 transactions DVF

Fourchette maison

1 651 € — 2 949 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 449 € — 2 368 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

238 450 €

surface médiane 95 m²

Prix médian d'un appartement

140 000 €

surface médiane 76 m²

Médiane département (appart)

1 639 €

sur 309 communes

Médiane département (maison)

2 013 €

sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 128 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.2 % par an.

Loyer appartement

11.2 €/m²/mois

Loyer maison

10.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Crest, le taux global est de 37.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.6 %

commune + EPCI

Taux communal

33.5 %

Taux EPCI

4.1 %

CC du Crestois et de Pays de Saillans Cœur de Drôme

TFPB moyenne / bien

1 366 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 638 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 18.0 %.

Population

8 756

Évolution 5 ans

+4.5 %

Revenu médian

20 500 €

par an, par foyer

Densité

370 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

18.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

41 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Crest est MÉLENCHON (39.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.1 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

40.7 %

Gauche / écologie

7.2 %

Centre

22.9 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

23.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 126 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Crest est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

5.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

11.4 ‰

Vols dans véhicules

1.8 ‰

Vols de véhicules

2.3 ‰

Dégradations

14.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Crest, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

5

Points de charge

16

Charge rapide (≥ 50 kW)

6

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Crest compte 8 monuments historiques.

Communes voisines en Drôme

Si vous explorez Crest, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Paul-Trois-Châteaux8 758 hab.1 827 €/m²
• Livron-sur-Drôme9 298 hab.1 689 €/m²
• Bourg-de-Péage9 578 hab.1 735 €/m²
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• Chabeuil6 873 hab.2 817 €/m²
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• Loriol-sur-Drôme6 619 hab.1 461 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crest ?

Le prix médian au m² à Crest est de 1 866 € pour un appartement et 2 381 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Crest ?

Crest compte 8 756 habitants selon le dernier recensement INSEE (les crestois, crestoises).

Y a-t-il la fibre à Crest ?

À Crest, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Crest ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Crest est de 37.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Crest est-elle une ville sûre ?

Crest se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Crest ?

Le revenu médian par foyer à Crest est de 20 500 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.