Quel est le prix au m² à Loriol-sur-Drôme ?

Le prix médian au m² à Loriol-sur-Drôme est de 1 461 € pour un appartement et 1 957 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Loriol-sur-Drôme ?

Loriol-sur-Drôme compte 6 619 habitants selon le dernier recensement INSEE (les loriolais, loriolaises).

Y a-t-il la fibre à Loriol-sur-Drôme ?

À Loriol-sur-Drôme, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Loriol-sur-Drôme ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Loriol-sur-Drôme est de 37.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Loriol-sur-Drôme est-elle une ville sûre ?

Loriol-sur-Drôme se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Loriol-sur-Drôme ?

Le revenu médian par foyer à Loriol-sur-Drôme est de 21 560 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Drôme · 26270 · 6 619 habitants

Prix immobilier Loriol-sur-Drôme en 2026

Loriol-sur-Drôme est une commune française de 6 619 habitants (loriolais, loriolaises) située dans Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 461 €/m², et celui d'une maison de 1 957 €/m² (source DVF, 369 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Loriol-sur-Drôme. Le prix au m² appartement y est 11 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 1 957 €; 295 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 461 €; 74 transactions DVF
Fourchette maison: 1 347 € — 2 418 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 167 € — 1 858 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 220 000 €; surface médiane 101 m²
Prix médian d'un appartement: 137 000 €; surface médiane 88 m²
Médiane département (appart): 1 639 €; sur 309 communes
Médiane département (maison): 2 013 €; sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 806 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.4 % par an.

Loyer appartement: 10.2 €/m²/mois
Loyer maison: 9.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Loriol-sur-Drôme, le taux global est de 37.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 37.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.5 %
Taux EPCI: 3.7 %; CC du Val de Drôme en Biovallée
TFPB moyenne / bien: 1 855 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 982 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 14.0 %.

Population: 6 619
Évolution 5 ans: +0.9 %
Revenu médian: 21 560 €; par an, par foyer
Densité: 230 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: 14.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 46 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Loriol-sur-Drôme est LE PEN (31.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.2 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 22.8 %
Gauche / écologie: 5.3 %
Centre: 26.3 %
Droite: 4.1 %
Extrême droite: 40.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 45 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires3
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes3
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces1
Banques5
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs11

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 89 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 89 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Loriol-sur-Drôme est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 9.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 12.1 ‰
Vols dans véhicules: 5.7 ‰
Vols de véhicules: 2.7 ‰
Dégradations: 8.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Loriol-sur-Drôme, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations: 2
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Loriol-sur-Drôme compte 1 monument historique.

Monuments notables

Maison la Guérimande

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loriol-sur-Drôme ?: Le prix médian au m² à Loriol-sur-Drôme est de 1 461 € pour un appartement et 1 957 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Loriol-sur-Drôme ?: Loriol-sur-Drôme compte 6 619 habitants selon le dernier recensement INSEE (les loriolais, loriolaises).
Y a-t-il la fibre à Loriol-sur-Drôme ?: À Loriol-sur-Drôme, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Loriol-sur-Drôme ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Loriol-sur-Drôme est de 37.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Loriol-sur-Drôme est-elle une ville sûre ?: Loriol-sur-Drôme se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Loriol-sur-Drôme ?: Le revenu médian par foyer à Loriol-sur-Drôme est de 21 560 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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