Quel est le prix au m² à Laneuveville-devant-Nancy ?

Le prix médian au m² à Laneuveville-devant-Nancy est de 1 422 € pour un appartement et 2 261 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Laneuveville-devant-Nancy ?

Laneuveville-devant-Nancy compte 6 551 habitants selon le dernier recensement INSEE (les laneuvevillois).

Y a-t-il la fibre à Laneuveville-devant-Nancy ?

Oui, à Laneuveville-devant-Nancy 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Laneuveville-devant-Nancy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Laneuveville-devant-Nancy est de 33.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Laneuveville-devant-Nancy est-elle une ville sûre ?

Laneuveville-devant-Nancy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Laneuveville-devant-Nancy ?

Le revenu médian par foyer à Laneuveville-devant-Nancy est de 23 200 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Meurthe-et-Moselle · 54410 · 6 551 habitants

Prix immobilier Laneuveville-devant-Nancy en 2026

Laneuveville-devant-Nancy est une commune française de 6 551 habitants (laneuvevillois) située dans Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 1 422 €/m², et celui d'une maison de 2 261 €/m² (source DVF, 350 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.1 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Laneuveville-devant-Nancy. Le prix au m² appartement y est 26 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 87 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 261 €; 231 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 422 €; 119 transactions DVF
Fourchette maison: 1 730 € — 2 771 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 150 € — 1 674 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 222 700 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 111 000 €; surface médiane 76 m²
Médiane département (appart): 1 129 €; sur 523 communes
Médiane département (maison): 1 212 €; sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 418 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.1 % par an.

Loyer appartement: 12.0 €/m²/mois
Loyer maison: 11.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Laneuveville-devant-Nancy, le taux global est de 33.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 33.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 24.1 %
Taux EPCI: 9.7 %; Métropole du Grand Nancy
TFPB moyenne / bien: 1 687 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 002 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 14.0 %.

Population: 6 551
Évolution 5 ans: +0.1 %
Revenu médian: 23 200 €; par an, par foyer
Densité: 522 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: 14.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 55 %
Inégalités (D9/D1): 3.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Laneuveville-devant-Nancy est MACRON (29.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.1 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 22.9 %
Gauche / écologie: 5.8 %
Centre: 30.9 %
Droite: 3.8 %
Extrême droite: 35.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 92 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires3
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes3
Dentistes5
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste2
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs13

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Laneuveville-devant-Nancy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 8.6 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.4 ‰
Vols dans véhicules: 2.0 ‰
Vols de véhicules: 0.8 ‰
Dégradations: 6.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Laneuveville-devant-Nancy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 776 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 2
Points de charge: 10
Charge rapide (≥ 50 kW): 6
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Laneuveville-devant-Nancy compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Château de Montaigu
Château de l'Abbé de Bouzey
Papeterie de la Rochette

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laneuveville-devant-Nancy ?: Le prix médian au m² à Laneuveville-devant-Nancy est de 1 422 € pour un appartement et 2 261 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Laneuveville-devant-Nancy ?: Laneuveville-devant-Nancy compte 6 551 habitants selon le dernier recensement INSEE (les laneuvevillois).
Y a-t-il la fibre à Laneuveville-devant-Nancy ?: Oui, à Laneuveville-devant-Nancy 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Laneuveville-devant-Nancy ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Laneuveville-devant-Nancy est de 33.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Laneuveville-devant-Nancy est-elle une ville sûre ?: Laneuveville-devant-Nancy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Laneuveville-devant-Nancy ?: Le revenu médian par foyer à Laneuveville-devant-Nancy est de 23 200 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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