Quel est le prix au m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?

Le prix médian au m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux est de 1 827 € pour un appartement et 2 225 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?

Saint-Paul-Trois-Châteaux compte 8 758 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tricastin, tricastine).

Y a-t-il la fibre à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?

À Saint-Paul-Trois-Châteaux, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Paul-Trois-Châteaux est de 32.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Paul-Trois-Châteaux est-elle une ville sûre ?

Saint-Paul-Trois-Châteaux se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Paul-Trois-Châteaux est de 23 910 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

Drôme · 26130 · 8 758 habitants

Prix immobilier Saint-Paul-Trois-Châteaux en 2026

Saint-Paul-Trois-Châteaux est une commune française de 8 758 habitants (tricastin, tricastine) située dans Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 827 €/m², et celui d'une maison de 2 225 €/m² (source DVF, 603 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Paul-Trois-Châteaux. Le prix au m² appartement y est 11 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 225 €; 398 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 827 €; 205 transactions DVF
Fourchette maison: 1 695 € — 2 869 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 197 € — 2 482 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 251 320 €; surface médiane 103 m²
Prix médian d'un appartement: 131 100 €; surface médiane 77 m²
Médiane département (appart): 1 639 €; sur 309 communes
Médiane département (maison): 2 013 €; sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 942 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.3 % par an.

Loyer appartement: 11.1 €/m²/mois
Loyer maison: 11.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le taux global est de 32.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 32.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 28.3 %
Taux EPCI: 4.4 %; CC Drôme Sud Provence
TFPB moyenne / bien: 2 316 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 7 089 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 13.0 %.

Population: 8 758
Évolution 5 ans: -3.0 %
Revenu médian: 23 910 €; par an, par foyer
Densité: 397 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: 13.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 56 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Paul-Trois-Châteaux est LE PEN (26.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.0 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 21.9 %
Gauche / écologie: 5.9 %
Centre: 26.9 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 38.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 80 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes7
Spécialistes1
Dentistes8
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries9
Supérettes / épiceries4
Grandes surfaces2
Banques7
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs24

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Paul-Trois-Châteaux est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.0 ‰
Vols dans véhicules: 2.3 ‰
Vols de véhicules: 1.0 ‰
Dégradations: 5.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Paul-Trois-Châteaux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 31 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 61.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 77.4 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 400 kW.

Stations: 5
Points de charge: 41
Charge rapide (≥ 50 kW): 20
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Paul-Trois-Châteaux compte 7 monuments historiques.

Monuments notables

Ancienne cathédrale, actuellement église paroissiale
Maison
Hôtel Payan
Hôtel de Bimard
Hôtel de Castellane (ancien)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?: Le prix médian au m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux est de 1 827 € pour un appartement et 2 225 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?: Saint-Paul-Trois-Châteaux compte 8 758 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tricastin, tricastine).
Y a-t-il la fibre à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?: À Saint-Paul-Trois-Châteaux, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Paul-Trois-Châteaux est de 32.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Paul-Trois-Châteaux est-elle une ville sûre ?: Saint-Paul-Trois-Châteaux se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Paul-Trois-Châteaux est de 23 910 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

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