Quel est le prix au m² à Bourg-de-Péage ?

Le prix médian au m² à Bourg-de-Péage est de 1 735 € pour un appartement et 2 209 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bourg-de-Péage ?

Bourg-de-Péage compte 9 578 habitants selon le dernier recensement INSEE (les péagois, péageoises).

Y a-t-il la fibre à Bourg-de-Péage ?

Oui, à Bourg-de-Péage 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bourg-de-Péage ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourg-de-Péage est de 49.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bourg-de-Péage est-elle une ville sûre ?

Bourg-de-Péage se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bourg-de-Péage ?

Le revenu médian par foyer à Bourg-de-Péage est de 21 290 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Drôme · 26300 · 9 578 habitants

Prix immobilier Bourg-de-Péage en 2026

Bourg-de-Péage est une commune française de 9 578 habitants (péagois, péageoises) située dans Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 735 €/m², et celui d'une maison de 2 209 €/m² (source DVF, 818 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 8.8 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bourg-de-Péage. Le prix au m² appartement y est 6 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 209 €; 391 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 735 €; 427 transactions DVF
Fourchette maison: 1 709 € — 2 632 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 401 € — 2 195 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 204 750 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 127 150 €; surface médiane 70 m²
Médiane département (appart): 1 639 €; sur 309 communes
Médiane département (maison): 2 013 €; sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 789 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.5 % par an.

Loyer appartement: 10.9 €/m²/mois
Loyer maison: 9.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bourg-de-Péage, le taux global est de 49.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 45.5 %
Taux EPCI: 4.0 %; CA Valence Romans Agglo
TFPB moyenne / bien: 1 770 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 576 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 17.0 %.

Population: 9 578
Évolution 5 ans: -8.8 %
Revenu médian: 21 290 €; par an, par foyer
Densité: 687 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: 17.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: 44 %
Inégalités (D9/D1): 2.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bourg-de-Péage est LE PEN (25.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.5 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 23.2 %
Gauche / écologie: 6.9 %
Centre: 28.1 %
Droite: 3.8 %
Extrême droite: 36.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 63 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires4
Collèges2
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes32
Dentistes9
Pharmacies4
Hôpitaux1
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries9
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces6
Banques6
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs25

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bourg-de-Péage est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.1 ‰
Vols dans véhicules: 4.9 ‰
Vols de véhicules: 4.0 ‰
Dégradations: 11.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bourg-de-Péage, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 88 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 14
Points de charge: 60
Charge rapide (≥ 50 kW): 47
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Bourg-de-Péage compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Immeuble dit Maison Favor
Chapellerie Mossant

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg-de-Péage ?: Le prix médian au m² à Bourg-de-Péage est de 1 735 € pour un appartement et 2 209 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bourg-de-Péage ?: Bourg-de-Péage compte 9 578 habitants selon le dernier recensement INSEE (les péagois, péageoises).
Y a-t-il la fibre à Bourg-de-Péage ?: Oui, à Bourg-de-Péage 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bourg-de-Péage ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourg-de-Péage est de 49.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Bourg-de-Péage est-elle une ville sûre ?: Bourg-de-Péage se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Bourg-de-Péage ?: Le revenu médian par foyer à Bourg-de-Péage est de 21 290 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

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