Prix immobilier Pont-Audemer en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pont-Audemer. Le prix au m² appartement y est 19 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 44 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 806 €

489 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 739 €

271 transactions DVF

Fourchette maison

1 277 € — 2 262 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 358 € — 2 180 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

150 000 €

surface médiane 82 m²

Prix médian d'un appartement

119 000 €

surface médiane 64 m²

Médiane département (appart)

1 458 €

sur 579 communes

Médiane département (maison)

1 250 €

sur 579 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 688 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.0 % par an.

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

11.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pont-Audemer, le taux global est de 53.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

53.8 %

commune + EPCI

Taux communal

43.1 %

Taux EPCI

10.7 %

CC de Pont-Audemer / Val de Risle

TFPB moyenne / bien

2 328 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 317 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 20 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 21.0 %.

Population

9 848

Évolution 5 ans

-5.6 %

Revenu médian

19 360 €

par an, par foyer

Densité

1 028 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

21.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

37 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pont-Audemer est LE PEN (32.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 32.6 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

21.4 %

Gauche / écologie

4.6 %

Centre

29.3 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

39.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 142 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pont-Audemer est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

8.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

10.7 ‰

Vols dans véhicules

1.5 ‰

Vols de véhicules

2.6 ‰

Dégradations

13.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pont-Audemer, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 110 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

94.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

13

Points de charge

43

Charge rapide (≥ 50 kW)

18

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pont-Audemer compte 5 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (13 km).

Communes voisines en Eure

Si vous explorez Pont-Audemer, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bernay9 622 hab.1 757 €/m²
• Les Andelys7 937 hab.1 563 €/m²
• Gisors11 919 hab.2 465 €/m²
• Verneuil d'Avre et d'Iton7 305 hab.1 483 €/m²
• Val-de-Reuil12 647 hab.1 640 €/m²
• Gaillon6 801 hab.1 688 €/m²
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• Vexin-sur-Epte5 990 hab.1 657 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont-Audemer ?

Le prix médian au m² à Pont-Audemer est de 1 739 € pour un appartement et 1 806 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pont-Audemer ?

Pont-Audemer compte 9 848 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Pont-Audemer ?

À Pont-Audemer, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pont-Audemer ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pont-Audemer est de 53.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pont-Audemer est-elle une ville sûre ?

Pont-Audemer se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Pont-Audemer ?

Le revenu médian par foyer à Pont-Audemer est de 19 360 € par an (INSEE Filosofi), 20 % en-dessous de la médiane du département.