Quel est le prix au m² à Verneuil d'Avre et d'Iton ?

Le prix médian au m² à Verneuil d'Avre et d'Iton est de 1 483 € pour un appartement et 1 478 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Verneuil d'Avre et d'Iton ?

Verneuil d'Avre et d'Iton compte 7 305 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vernoliens, vernoliennes).

Y a-t-il la fibre à Verneuil d'Avre et d'Iton ?

Oui, à Verneuil d'Avre et d'Iton 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Verneuil d'Avre et d'Iton ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Verneuil d'Avre et d'Iton est de 52.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Verneuil d'Avre et d'Iton est-elle une ville sûre ?

Verneuil d'Avre et d'Iton se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Verneuil d'Avre et d'Iton ?

Le revenu médian par foyer à Verneuil d'Avre et d'Iton est de 20 130 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.

Eure · 27160 · 7 305 habitants

Prix immobilier Verneuil d'Avre et d'Iton en 2026

Verneuil d'Avre et d'Iton est une commune française de 7 305 habitants (vernoliens, vernoliennes) située dans Eure, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 483 €/m², et celui d'une maison de 1 478 €/m² (source DVF, 596 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 10.5 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Verneuil d'Avre et d'Iton. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 478 €; 438 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 483 €; 158 transactions DVF
Fourchette maison: 962 € — 1 929 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 143 € — 1 816 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 154 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 77 000 €; surface médiane 51 m²
Médiane département (appart): 1 458 €; sur 579 communes
Médiane département (maison): 1 250 €; sur 579 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 984 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.6 % par an.

Loyer appartement: 10.6 €/m²/mois
Loyer maison: 7.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Verneuil d'Avre et d'Iton, le taux global est de 52.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 52.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 42.9 %
Taux EPCI: 9.7 %; CC Interco Normandie Sud Eure
TFPB moyenne / bien: 1 875 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 563 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 20.0 %.

Population: 7 305
Évolution 5 ans: -10.5 %
Revenu médian: 20 130 €; par an, par foyer
Densité: 229 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 35 %
Taux de pauvreté: 20.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 14 %
Foyers imposés: 43 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Verneuil d'Avre et d'Iton est LE PEN (31.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.2 %.

Extrême gauche: 1.7 %
Gauche radicale: 20.0 %
Gauche / écologie: 4.1 %
Centre: 28.8 %
Droite: 4.9 %
Extrême droite: 40.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 96 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires3
Collèges2
Lycées3
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes7
Spécialistes11
Dentistes5
Pharmacies3
Hôpitaux4
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries6
Supérettes / épiceries5
Grandes surfaces4
Banques10
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs44

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Verneuil d'Avre et d'Iton est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 8.2 ‰
Vols dans véhicules: 2.9 ‰
Vols de véhicules: 1.9 ‰
Dégradations: 8.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Verneuil d'Avre et d'Iton, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 73 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 67.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 87.7 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations: 9
Points de charge: 30
Charge rapide (≥ 50 kW): 16
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Verneuil d'Avre et d'Iton compte 15 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Notre-Dame
Eglise Saint-Jean
Eglise de la Madeleine
La Tour Grise
Maison de la Renaissance, dite Maison à tourelle

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verneuil d'Avre et d'Iton ?: Le prix médian au m² à Verneuil d'Avre et d'Iton est de 1 483 € pour un appartement et 1 478 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Verneuil d'Avre et d'Iton ?: Verneuil d'Avre et d'Iton compte 7 305 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vernoliens, vernoliennes).
Y a-t-il la fibre à Verneuil d'Avre et d'Iton ?: Oui, à Verneuil d'Avre et d'Iton 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Verneuil d'Avre et d'Iton ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Verneuil d'Avre et d'Iton est de 52.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Verneuil d'Avre et d'Iton est-elle une ville sûre ?: Verneuil d'Avre et d'Iton se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Verneuil d'Avre et d'Iton ?: Le revenu médian par foyer à Verneuil d'Avre et d'Iton est de 20 130 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.

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