Prix immobilier Gaillon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Gaillon. Le prix au m² appartement y est 16 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 51 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 893 €

210 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 688 €

319 transactions DVF

Fourchette maison

1 467 € — 2 280 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 453 € — 2 035 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

174 500 €

surface médiane 89 m²

Prix médian d'un appartement

92 000 €

surface médiane 54 m²

Médiane département (appart)

1 458 €

sur 579 communes

Médiane département (maison)

1 250 €

sur 579 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 026 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.4 % par an.

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

10.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.2 €/m²/mois

Loyer T3+

9.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Gaillon, le taux global est de 44.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.7 %

commune + EPCI

Taux communal

44.7 %

Taux EPCI

0.0 %

CA Seine-Eure

TFPB moyenne / bien

1 667 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 723 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 21 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 24.0 %.

Population

6 801

Évolution 5 ans

-2.5 %

Revenu médian

19 050 €

par an, par foyer

Densité

656 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

40 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

24.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

44 %

Inégalités (D9/D1)

3.2

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Gaillon est LE PEN (31.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.6 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

27.7 %

Gauche / écologie

4.6 %

Centre

24.6 %

Droite

3.0 %

Extrême droite

38.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 162 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Gaillon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

4.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.4 ‰

Vols dans véhicules

2.1 ‰

Vols de véhicules

1.8 ‰

Dégradations

8.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Gaillon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

5

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Gaillon compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Eure

Si vous explorez Gaillon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Verneuil d'Avre et d'Iton7 305 hab.1 483 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gaillon ?

Le prix médian au m² à Gaillon est de 1 688 € pour un appartement et 1 893 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Gaillon ?

Gaillon compte 6 801 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gaillonnais).

Y a-t-il la fibre à Gaillon ?

Oui, à Gaillon 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Gaillon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gaillon est de 44.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Gaillon est-elle une ville sûre ?

Gaillon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Gaillon ?

Le revenu médian par foyer à Gaillon est de 19 050 € par an (INSEE Filosofi), 21 % en-dessous de la médiane du département.