Prix immobilier Petit-Caux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Petit-Caux. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 556 €

531 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 724 €

12 transactions DVF

Fourchette maison

1 030 € — 2 193 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 072 € — 2 294 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

190 000 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

183 500 €

surface médiane 129 m²

Médiane département (appart)

1 680 €

sur 698 communes

Médiane département (maison)

1 275 €

sur 698 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 289 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.4 % par an.

Loyer appartement

10.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.7 €/m²/mois

Loyer T3+

10.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Petit-Caux, le taux global est de 57.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

57.3 %

commune + EPCI

Taux communal

44.4 %

Taux EPCI

12.8 %

CC Falaises du Talou

TFPB moyenne / bien

—

par an, par article

Base moyenne / bien

—

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

9 625

Évolution 5 ans

+1.2 %

Revenu médian

23 230 €

par an, par foyer

Densité

1 373 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

55 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Petit-Caux est LE PEN (40.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.8 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

18.1 %

Gauche / écologie

3.8 %

Centre

26.6 %

Droite

3.0 %

Extrême droite

47.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 31 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Petit-Caux est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.6 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.7 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.6 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.5 ‰

Dégradations

2.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Petit-Caux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 292 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

75.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

89.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Seine-Maritime

Si vous explorez Petit-Caux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Grand-Couronne9 726 hab.3 248 €/m²
• Darnétal9 738 hab.2 267 €/m²
• Caudebec-lès-Elbeuf10 135 hab.1 189 €/m²
• Gonfreville-l'Orcher8 961 hab.2 429 €/m²
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• Lillebonne8 729 hab.1 579 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petit-Caux ?

Le prix médian au m² à Petit-Caux est de 1 724 € pour un appartement et 1 556 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Petit-Caux ?

Petit-Caux compte 9 625 habitants selon le dernier recensement INSEE (les caux-marins).

Y a-t-il la fibre à Petit-Caux ?

Oui, à Petit-Caux 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Petit-Caux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Petit-Caux est de 57.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Petit-Caux est-elle une ville sûre ?

Petit-Caux se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Petit-Caux ?

Le revenu médian par foyer à Petit-Caux est de 23 230 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.