Quel est le prix au m² à Gonfreville-l'Orcher ?

Le prix médian au m² à Gonfreville-l'Orcher est de 2 429 € pour un appartement et 2 170 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Gonfreville-l'Orcher ?

Gonfreville-l'Orcher compte 8 961 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gonfrevillais).

Y a-t-il la fibre à Gonfreville-l'Orcher ?

Oui, à Gonfreville-l'Orcher 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Gonfreville-l'Orcher ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gonfreville-l'Orcher est de 44.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Gonfreville-l'Orcher est-elle une ville sûre ?

Gonfreville-l'Orcher se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Gonfreville-l'Orcher ?

Le revenu médian par foyer à Gonfreville-l'Orcher est de 20 470 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.

Seine-Maritime · 76700 · 8 961 habitants

Prix immobilier Gonfreville-l'Orcher en 2026

Gonfreville-l'Orcher est une commune française de 8 961 habitants (gonfrevillais) située dans Seine-Maritime, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 2 429 €/m², et celui d'une maison de 2 170 €/m² (source DVF, 277 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Gonfreville-l'Orcher. Le prix au m² appartement y est 45 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 70 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 170 €; 261 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 429 €; 16 transactions DVF
Fourchette maison: 1 765 € — 2 625 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 080 € — 2 668 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 193 000 €; surface médiane 85 m²
Prix médian d'un appartement: 135 500 €; surface médiane 61 m²
Médiane département (appart): 1 680 €; sur 698 communes
Médiane département (maison): 1 275 €; sur 698 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.3 % par an.

Loyer appartement: 12.7 €/m²/mois
Loyer maison: 11.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Gonfreville-l'Orcher, le taux global est de 44.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.3 %
Taux EPCI: 0.0 %; CU Le Havre Seine Métropole
TFPB moyenne / bien: 9 565 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 21 656 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 18.0 %.

Population: 8 961
Évolution 5 ans: -2.0 %
Revenu médian: 20 470 €; par an, par foyer
Densité: 346 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: 18.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 43 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Gonfreville-l'Orcher est LE PEN (36.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.9 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 38.4 %
Gauche / écologie: 2.4 %
Centre: 14.7 %
Droite: 1.7 %
Extrême droite: 41.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 56 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles5
Écoles élémentaires5
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries8
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces3
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs25

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Gonfreville-l'Orcher est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 5.1 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.9 ‰
Vols dans véhicules: 3.9 ‰
Vols de véhicules: 1.9 ‰
Dégradations: 10.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Gonfreville-l'Orcher, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 79 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 78.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 79.7 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 19
Points de charge: 55
Charge rapide (≥ 50 kW): 18
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Gonfreville-l'Orcher compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Monuments notables

Château d'Orcher
Manoir de Bévilliers
Encuvement sur abri pour canon de 50 mm antichar

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gonfreville-l'Orcher ?: Le prix médian au m² à Gonfreville-l'Orcher est de 2 429 € pour un appartement et 2 170 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Gonfreville-l'Orcher ?: Gonfreville-l'Orcher compte 8 961 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gonfrevillais).
Y a-t-il la fibre à Gonfreville-l'Orcher ?: Oui, à Gonfreville-l'Orcher 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Gonfreville-l'Orcher ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gonfreville-l'Orcher est de 44.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Gonfreville-l'Orcher est-elle une ville sûre ?: Gonfreville-l'Orcher se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Gonfreville-l'Orcher ?: Le revenu médian par foyer à Gonfreville-l'Orcher est de 20 470 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.

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