Quel est le prix au m² à Clermont-l'Hérault ?

Le prix médian au m² à Clermont-l'Hérault est de 1 708 € pour un appartement et 2 457 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Clermont-l'Hérault ?

Clermont-l'Hérault compte 9 269 habitants selon le dernier recensement INSEE (les clermontais).

Y a-t-il la fibre à Clermont-l'Hérault ?

Oui, à Clermont-l'Hérault 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Clermont-l'Hérault ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Clermont-l'Hérault est de 54.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Clermont-l'Hérault est-elle une ville sûre ?

Clermont-l'Hérault se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Clermont-l'Hérault ?

Le revenu médian par foyer à Clermont-l'Hérault est de 19 320 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.

Hérault · 34800 · 9 269 habitants

Prix immobilier Clermont-l'Hérault en 2026

Clermont-l'Hérault est une commune française de 9 269 habitants (clermontais) située dans Hérault, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 708 €/m², et celui d'une maison de 2 457 €/m² (source DVF, 784 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Clermont-l'Hérault. Le prix au m² appartement y est 3 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 23 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 457 €; 398 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 708 €; 386 transactions DVF
Fourchette maison: 1 783 € — 2 974 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 331 € — 2 142 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 250 000 €; surface médiane 98 m²
Prix médian d'un appartement: 107 350 €; surface médiane 59 m²
Médiane département (appart): 1 763 €; sur 329 communes
Médiane département (maison): 1 995 €; sur 329 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 035 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.5 % par an.

Loyer appartement: 12.1 €/m²/mois
Loyer maison: 12.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Clermont-l'Hérault, le taux global est de 54.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 54.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 50.3 %
Taux EPCI: 4.0 %; CC du Clermontais
TFPB moyenne / bien: 1 903 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 507 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 24.0 %.

Population: 9 269
Évolution 5 ans: +6.0 %
Revenu médian: 19 320 €; par an, par foyer
Densité: 282 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 24.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: 38 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Clermont-l'Hérault est LE PEN (28.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.4 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 28.2 %
Gauche / écologie: 6.4 %
Centre: 23.2 %
Droite: 3.1 %
Extrême droite: 37.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 194 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires4
Collèges2
Lycées3
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes18
Spécialistes97
Dentistes19
Pharmacies4
Hôpitaux3
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries9
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces7
Banques9
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs17

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 98 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Clermont-l'Hérault est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 5.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 12.4 ‰
Vols dans véhicules: 2.1 ‰
Vols de véhicules: 2.3 ‰
Dégradations: 13.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Clermont-l'Hérault, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 48 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 95.8 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Clermont-l'Hérault compte 11 monuments historiques.

Monuments notables

Chapelle Notre-Dame du Peyrou
Eglise Saint-Paul
Monument aux morts
Ancien couvent Notre-Dame de Gorjan
Ancienne chapelle des Pénitents

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clermont-l'Hérault ?: Le prix médian au m² à Clermont-l'Hérault est de 1 708 € pour un appartement et 2 457 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Clermont-l'Hérault ?: Clermont-l'Hérault compte 9 269 habitants selon le dernier recensement INSEE (les clermontais).
Y a-t-il la fibre à Clermont-l'Hérault ?: Oui, à Clermont-l'Hérault 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Clermont-l'Hérault ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Clermont-l'Hérault est de 54.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Clermont-l'Hérault est-elle une ville sûre ?: Clermont-l'Hérault se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Clermont-l'Hérault ?: Le revenu médian par foyer à Clermont-l'Hérault est de 19 320 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.

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