Quel est le prix au m² à La Grande-Motte ?

Le prix médian au m² à La Grande-Motte est de 5 100 € pour un appartement et 5 905 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Grande-Motte ?

La Grande-Motte compte 8 573 habitants selon le dernier recensement INSEE (les grand-mottois).

Y a-t-il la fibre à La Grande-Motte ?

À La Grande-Motte, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Grande-Motte ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Grande-Motte est de 39.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Grande-Motte est-elle une ville sûre ?

La Grande-Motte se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Grande-Motte ?

Le revenu médian par foyer à La Grande-Motte est de 23 390 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

Hérault · 34280 · 8 573 habitants

Prix immobilier La Grande-Motte en 2026

La Grande-Motte est une commune française de 8 573 habitants (grand-mottois) située dans Hérault, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 5 100 €/m², et celui d'une maison de 5 905 €/m² (source DVF, 4079 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.5 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Grande-Motte. Le prix au m² appartement y est 189 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 196 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 5 905 €; 301 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 5 100 €; 3 778 transactions DVF
Fourchette maison: 4 964 € — 6 844 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 4 207 € — 6 167 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 506 000 €; surface médiane 91 m²
Prix médian d'un appartement: 144 415 €; surface médiane 28 m²
Médiane département (appart): 1 763 €; sur 329 communes
Médiane département (maison): 1 995 €; sur 329 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 042 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.3 % par an.

Loyer appartement: 18.1 €/m²/mois
Loyer maison: 18.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 19.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 16.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Grande-Motte, le taux global est de 39.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.8 %
Taux EPCI: 2.5 %; CA du Pays de l'Or
TFPB moyenne / bien: 877 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 231 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population: 8 573
Évolution 5 ans: -3.5 %
Revenu médian: 23 390 €; par an, par foyer
Densité: 616 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 17 %
30-59 ans: 30 %
60 ans et plus: 53 %
Taux de pauvreté: 16.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 74 %
Logements vacants: 1 %
Foyers imposés: 53 %
Inégalités (D9/D1): 3.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Grande-Motte est MACRON (28.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.5 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 12.4 %
Gauche / écologie: 4.1 %
Centre: 31.4 %
Droite: 7.8 %
Extrême droite: 43.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 163 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes14
Spécialistes15
Dentistes8
Pharmacies4
Hôpitaux1
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries23
Supérettes / épiceries16
Grandes surfaces2
Banques8
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs29

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 92 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 92 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Grande-Motte est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 5.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 38.0 ‰
Vols dans véhicules: 10.7 ‰
Vols de véhicules: 2.4 ‰
Dégradations: 17.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Grande-Motte, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 71 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 91.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 75 kW.

Stations: 13
Points de charge: 44
Charge rapide (≥ 50 kW): 5
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

La Grande-Motte compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Monuments notables

Point Zéro
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Grande-Motte ?: Le prix médian au m² à La Grande-Motte est de 5 100 € pour un appartement et 5 905 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Grande-Motte ?: La Grande-Motte compte 8 573 habitants selon le dernier recensement INSEE (les grand-mottois).
Y a-t-il la fibre à La Grande-Motte ?: À La Grande-Motte, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Grande-Motte ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Grande-Motte est de 39.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
La Grande-Motte est-elle une ville sûre ?: La Grande-Motte se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à La Grande-Motte ?: Le revenu médian par foyer à La Grande-Motte est de 23 390 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

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