Prix immobilier Carqueiranne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Carqueiranne. Le prix au m² appartement y est 108 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 149 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

5 847 €

415 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 950 €

684 transactions DVF

Fourchette maison

3 987 € — 7 859 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

4 012 € — 6 094 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

820 000 €

surface médiane 140 m²

Prix médian d'un appartement

260 000 €

surface médiane 56 m²

Médiane département (appart)

2 383 €

sur 149 communes

Médiane département (maison)

2 345 €

sur 149 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 896 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.4 % par an.

Loyer appartement

17.9 €/m²/mois

Loyer maison

17.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

19.5 €/m²/mois

Loyer T3+

16.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Carqueiranne, le taux global est de 51.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.5 %

commune + EPCI

Taux communal

46.5 %

Taux EPCI

5.0 %

Métropole Toulon-Provence-Méditerranée

TFPB moyenne / bien

1 945 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 776 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

9 417

Évolution 5 ans

-4.4 %

Revenu médian

27 440 €

par an, par foyer

Densité

634 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

44 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

26 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

64 %

Inégalités (D9/D1)

3.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Carqueiranne est MACRON (30.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.8 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

13.0 %

Gauche / écologie

5.1 %

Centre

33.9 %

Droite

6.9 %

Extrême droite

40.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 96 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Carqueiranne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

11.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.8 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

7.1 ‰

Vols dans véhicules

3.3 ‰

Vols de véhicules

1.5 ‰

Dégradations

9.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Carqueiranne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 170 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

6

Points de charge

12

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Var

Si vous explorez Carqueiranne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lorgues9 542 hab.2 222 €/m²
• Le Muy9 646 hab.1 951 €/m²
• La Farlède9 658 hab.3 468 €/m²
• Le Beausset10 007 hab.3 339 €/m²
• Bandol8 311 hab.6 142 €/m²
• Puget-sur-Argens8 195 hab.3 438 €/m²
• Bormes-les-Mimosas8 173 hab.5 084 €/m²
• Le Pradet10 728 hab.3 878 €/m²

Voir toutes les communes du Var

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carqueiranne ?

Le prix médian au m² à Carqueiranne est de 4 950 € pour un appartement et 5 847 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Carqueiranne ?

Carqueiranne compte 9 417 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Carqueiranne ?

Oui, à Carqueiranne 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Carqueiranne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Carqueiranne est de 51.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Carqueiranne est-elle une ville sûre ?

Carqueiranne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Carqueiranne ?

Le revenu médian par foyer à Carqueiranne est de 27 440 € par an (INSEE Filosofi), 18 % au-dessus de la médiane du département.