Prix immobilier Le Beausset en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Beausset. Le prix au m² appartement y est 40 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 57 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 681 €

491 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 339 €

390 transactions DVF

Fourchette maison

2 550 € — 4 801 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 628 € — 3 980 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

468 000 €

surface médiane 113 m²

Prix médian d'un appartement

200 000 €

surface médiane 61 m²

Médiane département (appart)

2 383 €

sur 149 communes

Médiane département (maison)

2 345 €

sur 149 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 545 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement

15.1 €/m²/mois

Loyer maison

15.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.4 €/m²/mois

Loyer T3+

13.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Beausset, le taux global est de 45.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.3 %

commune + EPCI

Taux communal

43.3 %

Taux EPCI

2.0 %

CA Sud Sainte Baume

TFPB moyenne / bien

1 452 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 206 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

10 007

Évolution 5 ans

+3.8 %

Revenu médian

25 180 €

par an, par foyer

Densité

277 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

59 %

Inégalités (D9/D1)

3.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Beausset est LE PEN (29.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.5 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

15.7 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

29.5 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

44.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 140 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Beausset est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.8 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.3 ‰

Vols dans véhicules

1.3 ‰

Vols de véhicules

0.6 ‰

Dégradations

8.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Beausset, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

3

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Le Beausset compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (8 km).

Communes voisines en Var

Si vous explorez Le Beausset, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Farlède9 658 hab.3 468 €/m²
• Le Muy9 646 hab.1 951 €/m²
• Lorgues9 542 hab.2 222 €/m²
• Carqueiranne9 417 hab.4 950 €/m²
• Le Pradet10 728 hab.3 878 €/m²
• Le Luc11 053 hab.2 264 €/m²
• La Londe-les-Maures11 442 hab.5 418 €/m²
• Bandol8 311 hab.6 142 €/m²

Voir toutes les communes du Var

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Beausset ?

Le prix médian au m² à Le Beausset est de 3 339 € pour un appartement et 3 681 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Beausset ?

Le Beausset compte 10 007 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beaussetans).

Y a-t-il la fibre à Le Beausset ?

Oui, à Le Beausset 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Beausset ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Beausset est de 45.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Beausset est-elle une ville sûre ?

Le Beausset se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Beausset ?

Le revenu médian par foyer à Le Beausset est de 25 180 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.