Quel est le prix au m² à La Londe-les-Maures ?

Le prix médian au m² à La Londe-les-Maures est de 5 418 € pour un appartement et 4 887 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Londe-les-Maures ?

La Londe-les-Maures compte 11 442 habitants selon le dernier recensement INSEE (les londais, londaises).

Y a-t-il la fibre à La Londe-les-Maures ?

Oui, à La Londe-les-Maures 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Londe-les-Maures ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Londe-les-Maures est de 41.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Londe-les-Maures est-elle une ville sûre ?

La Londe-les-Maures se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Londe-les-Maures ?

Le revenu médian par foyer à La Londe-les-Maures est de 24 260 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Var · 83250 · 11 442 habitants

Prix immobilier La Londe-les-Maures en 2026

La Londe-les-Maures est une commune française de 11 442 habitants (londais, londaises) située dans Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 5 418 €/m², et celui d'une maison de 4 887 €/m² (source DVF, 1712 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 11.8 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commune de La Londe-les-Maures compte 11442 habitants. Le territoire enregistre une croissance démographique de 11.8 % sur une période de cinq ans. La structure de la population se compose à 47 % de résidents âgés de 60 ans et plus, tandis que les moins de 30 ans représentent 22 % des effectifs. La densité s'établit à 143 habitants par kilomètre carré. Sur le plan des infrastructures, la ville dispose de quatre écoles, d'un collège, de onze médecins généralistes et de trois grandes surfaces. La couverture numérique est complète, avec 97 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % des foyers bénéficiant d'un débit supérieur ou égal à 30 Mbps. Le patrimoine historique comprend un monument classé, le Dolmen de Gauttobry.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 5418 euros par mètre carré pour les appartements et de 4887 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian pour un appartement est fixé à 16.4 euros par mètre carré par mois. Le taux de taxe foncière total s'élève à 41.8 %. Le revenu médian par foyer est de 24260 euros par an, avec un taux de pauvreté constaté de 12.0 %. Cette commune littorale présente une activité touristique marquée.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Londe-les-Maures. Le prix au m² appartement y est 125 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 109 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 887 €; 714 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 5 418 €; 998 transactions DVF
Fourchette maison: 3 821 € — 6 044 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 4 361 € — 6 429 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 425 986 €; surface médiane 88 m²
Prix médian d'un appartement: 180 000 €; surface médiane 34 m²
Médiane département (appart): 2 412 €; sur 153 communes
Médiane département (maison): 2 339 €; sur 153 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 005 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 3.6 % par an.

Loyer appartement: 16.4 €/m²/mois
Loyer maison: 17.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 19.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 3.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Londe-les-Maures, le taux global est de 41.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.8 %
Taux EPCI: 4.0 %; CC Méditerranée Porte des Maures
TFPB moyenne / bien: 1 214 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 905 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population: 11 442
Évolution 5 ans: +11.8 %
Revenu médian: 24 260 €; par an, par foyer
Densité: 143 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 22 %
30-59 ans: 31 %
60 ans et plus: 47 %
Taux de pauvreté: 12.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 50 %
Logements vacants: 0 %
Foyers imposés: 56 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Londe-les-Maures est LE PEN (30.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.1 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 13.4 %
Gauche / écologie: 3.9 %
Centre: 31.1 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 45.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 96 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes11
Spécialistes0
Dentistes8
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries13
Supérettes / épiceries10
Grandes surfaces3
Banques4
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs33

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Londe-les-Maures est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 2.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.9 ‰
Vols dans véhicules: 3.6 ‰
Vols de véhicules: 1.6 ‰
Dégradations: 10.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Londe-les-Maures, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 5
Points de charge: 13
Charge rapide (≥ 50 kW): 5
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

La Londe-les-Maures compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Monuments notables

Dolmen de Gauttobry

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Londe-les-Maures ?: Le prix médian au m² à La Londe-les-Maures est de 5 418 € pour un appartement et 4 887 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Londe-les-Maures ?: La Londe-les-Maures compte 11 442 habitants selon le dernier recensement INSEE (les londais, londaises).
Y a-t-il la fibre à La Londe-les-Maures ?: Oui, à La Londe-les-Maures 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Londe-les-Maures ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Londe-les-Maures est de 41.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
La Londe-les-Maures est-elle une ville sûre ?: La Londe-les-Maures se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à La Londe-les-Maures ?: Le revenu médian par foyer à La Londe-les-Maures est de 24 260 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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