Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à Saint-Cyr-sur-Mer est de 5 670 € pour un appartement et 5 726 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Cyr-sur-Mer ?

Saint-Cyr-sur-Mer compte 12 103 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-cyriens, saint-cyriennes).

Y a-t-il la fibre à Saint-Cyr-sur-Mer ?

Oui, à Saint-Cyr-sur-Mer 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Cyr-sur-Mer ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Cyr-sur-Mer est de 40.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Cyr-sur-Mer est-elle une ville sûre ?

Saint-Cyr-sur-Mer se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Cyr-sur-Mer ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Cyr-sur-Mer est de 26 690 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.

Var · 83270 · 12 103 habitants

Prix immobilier Saint-Cyr-sur-Mer en 2026

Saint-Cyr-sur-Mer est une commune française de 12 103 habitants (saint-cyriens, saint-cyriennes) située dans Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 5 670 €/m², et celui d'une maison de 5 726 €/m² (source DVF, 1559 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.0 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Cyr-sur-Mer. Le prix au m² appartement y est 138 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 144 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 5 726 €; 551 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 5 670 €; 1 008 transactions DVF
Fourchette maison: 4 213 € — 7 177 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 4 463 € — 6 776 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 645 000 €; surface médiane 111 m²
Prix médian d'un appartement: 245 000 €; surface médiane 46 m²
Médiane département (appart): 2 383 €; sur 149 communes
Médiane département (maison): 2 345 €; sur 149 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 152 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 3.8 % par an.

Loyer appartement: 17.9 €/m²/mois
Loyer maison: 18.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 20.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 16.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 3.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Cyr-sur-Mer, le taux global est de 40.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.3 %
Taux EPCI: 2.0 %; CA Sud Sainte Baume
TFPB moyenne / bien: 1 382 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 433 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 12 103
Évolution 5 ans: +3.0 %
Revenu médian: 26 690 €; par an, par foyer
Densité: 561 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 24 %
30-59 ans: 34 %
60 ans et plus: 42 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 45 %
Logements vacants: 1 %
Foyers imposés: 62 %
Inégalités (D9/D1): 3.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Cyr-sur-Mer est LE PEN (29.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.8 %.

Extrême gauche: 0.7 %
Gauche radicale: 12.9 %
Gauche / écologie: 4.7 %
Centre: 30.4 %
Droite: 5.2 %
Extrême droite: 46.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 124 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires4
Collèges2
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes15
Spécialistes33
Dentistes12
Pharmacies4
Hôpitaux0
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries9
Supérettes / épiceries9
Grandes surfaces3
Banques9
La Poste3
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs27

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 98 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Cyr-sur-Mer est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.7 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 13.6 ‰
Vols dans véhicules: 6.8 ‰
Vols de véhicules: 3.5 ‰
Dégradations: 14.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Cyr-sur-Mer, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 57 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 98.2 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 4
Points de charge: 8
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Cyr-sur-Mer compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Monuments notables

Enclos de la Madrague
Parcelles de terrain
Vestiges archéologiques

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-sur-Mer ?: Le prix médian au m² à Saint-Cyr-sur-Mer est de 5 670 € pour un appartement et 5 726 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Cyr-sur-Mer ?: Saint-Cyr-sur-Mer compte 12 103 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-cyriens, saint-cyriennes).
Y a-t-il la fibre à Saint-Cyr-sur-Mer ?: Oui, à Saint-Cyr-sur-Mer 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Cyr-sur-Mer ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Cyr-sur-Mer est de 40.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Cyr-sur-Mer est-elle une ville sûre ?: Saint-Cyr-sur-Mer se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Cyr-sur-Mer ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Cyr-sur-Mer est de 26 690 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.

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