Quel est le prix au m² à Ville-d'Avray ?

Le prix médian au m² à Ville-d'Avray est de 5 687 € pour un appartement et 8 416 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ville-d'Avray ?

Ville-d'Avray compte 10 694 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dagovéraniens).

Y a-t-il la fibre à Ville-d'Avray ?

À Ville-d'Avray, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ville-d'Avray ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ville-d'Avray est de 24.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Ville-d'Avray est-elle une ville sûre ?

Ville-d'Avray se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Ville-d'Avray ?

Le revenu médian par foyer à Ville-d'Avray est de 38 490 € par an (INSEE Filosofi), 21 % au-dessus de la médiane du département.

Hauts-de-Seine · 92410 · 10 694 habitants

Prix immobilier Ville-d'Avray en 2026

Ville-d'Avray est une commune française de 10 694 habitants (dagovéraniens) située dans Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 5 687 €/m², et celui d'une maison de 8 416 €/m² (source DVF, 555 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 7.1 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ville-d'Avray. Le prix au m² appartement y est 6 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 8 416 €; 92 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 5 687 €; 463 transactions DVF
Fourchette maison: 6 574 € — 9 936 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 4 925 € — 6 488 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 1 120 300 €; surface médiane 131 m²
Prix médian d'un appartement: 439 551 €; surface médiane 77 m²
Médiane département (appart): 6 036 €; sur 36 communes
Médiane département (maison): 8 379 €; sur 36 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 363 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.8 % par an.

Loyer appartement: 22.8 €/m²/mois
Loyer maison: 23.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 26.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 20.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ville-d'Avray, le taux global est de 24.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 24.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 24.8 %
Taux EPCI: 0.0 %; Métropole du Grand Paris
TFPB moyenne / bien: 1 939 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 7 831 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 21 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population: 10 694
Évolution 5 ans: -7.1 %
Revenu médian: 38 490 €; par an, par foyer
Densité: 2 898 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: 6.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 78 %
Inégalités (D9/D1): 4.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ville-d'Avray est MACRON (45.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.0 %.

Extrême gauche: 0.5 %
Gauche radicale: 15.9 %
Gauche / écologie: 8.6 %
Centre: 46.7 %
Droite: 11.2 %
Extrême droite: 17.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 47 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur3
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes15
Dentistes10
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries6
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces3
Banques3
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs13

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 90 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Ville-d'Avray est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 15.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.3 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.4 ‰
Vols dans véhicules: 1.4 ‰
Vols de véhicules: 2.6 ‰
Dégradations: 6.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ville-d'Avray, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 202 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations: 10
Points de charge: 25
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Ville-d'Avray compte 8 monuments historiques.

Monuments notables

Ancienne propriété de Camille Corot
Eglise Saint-Nicolas et Saint-Marc
Fontaine du Roi
Étangs de Corot et rigole d'État
Château

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ville-d'Avray ?: Le prix médian au m² à Ville-d'Avray est de 5 687 € pour un appartement et 8 416 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Ville-d'Avray ?: Ville-d'Avray compte 10 694 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dagovéraniens).
Y a-t-il la fibre à Ville-d'Avray ?: À Ville-d'Avray, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ville-d'Avray ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ville-d'Avray est de 24.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Ville-d'Avray est-elle une ville sûre ?: Ville-d'Avray se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Ville-d'Avray ?: Le revenu médian par foyer à Ville-d'Avray est de 38 490 € par an (INSEE Filosofi), 21 % au-dessus de la médiane du département.

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