Quel est le prix au m² à Croissy-sur-Seine ?

Le prix médian au m² à Croissy-sur-Seine est de 5 622 € pour un appartement et 6 922 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Croissy-sur-Seine ?

Croissy-sur-Seine compte 10 399 habitants selon le dernier recensement INSEE (les croissillons).

Y a-t-il la fibre à Croissy-sur-Seine ?

Oui, à Croissy-sur-Seine 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Croissy-sur-Seine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Croissy-sur-Seine est de 23.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Croissy-sur-Seine est-elle une ville sûre ?

Croissy-sur-Seine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Croissy-sur-Seine ?

Le revenu médian par foyer à Croissy-sur-Seine est de 38 780 € par an (INSEE Filosofi), 30 % au-dessus de la médiane du département.

Yvelines · 78290 · 10 399 habitants

Prix immobilier Croissy-sur-Seine en 2026

Croissy-sur-Seine est une commune française de 10 399 habitants (croissillons) située dans Yvelines, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 5 622 €/m², et celui d'une maison de 6 922 €/m² (source DVF, 653 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.2 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département des Yvelines au sein de la région Île-de-France, la commune de Croissy-sur-Seine compte 10399 habitants. Membre de la communauté d'agglomération Saint Germain Boucles de Seine, elle affiche une densité de 3050 habitants par kilomètre carré. La population se caractérise par une part de 35 % de résidents âgés de moins de 30 ans, tandis que le revenu médian par foyer s'établit à 38780 euros par an. La commune enregistre une croissance démographique de 5.2 % sur les cinq dernières années. Sur le plan des infrastructures, le territoire dispose de 100 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et au très haut débit. L'offre locale comprend 5 écoles, 1 collège, 1 lycée, 8 médecins généralistes et 1 grande surface. Quatre monuments historiques sont recensés, incluant le château et la maison dite Maison Joséphine.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 5622 euros par mètre carré pour les appartements et de 6922 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian pour les appartements atteint 23.2 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière s'élève à 23.8 %. Le taux de pauvreté constaté est de 6.0 %. Ces indicateurs situent la commune dans une catégorie de revenus élevés avec une stabilité résidentielle marquée.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Croissy-sur-Seine. Le prix au m² appartement y est 70 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 149 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 6 922 €; 242 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 5 622 €; 411 transactions DVF
Fourchette maison: 5 537 € — 8 449 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 4 965 € — 6 782 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 1 065 000 €; surface médiane 150 m²
Prix médian d'un appartement: 355 770 €; surface médiane 66 m²
Médiane département (appart): 3 299 €; sur 259 communes
Médiane département (maison): 2 783 €; sur 259 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 339 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.9 % par an.

Loyer appartement: 23.2 €/m²/mois
Loyer maison: 24.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 25.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 22.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Croissy-sur-Seine, le taux global est de 23.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 23.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 23.8 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA Saint Germain Boucles de Seine
TFPB moyenne / bien: 1 676 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 7 031 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 30 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population: 10 399
Évolution 5 ans: +5.2 %
Revenu médian: 38 780 €; par an, par foyer
Densité: 3 050 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: 6.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 79 %
Inégalités (D9/D1): 4.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Croissy-sur-Seine est MACRON (45.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.1 %.

Extrême gauche: 0.3 %
Gauche radicale: 14.0 %
Gauche / écologie: 6.5 %
Centre: 46.4 %
Droite: 13.9 %
Extrême droite: 18.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 77 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires3
Collèges1
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes8
Spécialistes2
Dentistes10
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces1
Banques4
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs13

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Croissy-sur-Seine est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 10.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.5 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.4 ‰
Vols dans véhicules: 1.1 ‰
Vols de véhicules: 0.9 ‰
Dégradations: 6.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Croissy-sur-Seine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 81 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations: 4
Points de charge: 11
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Croissy-sur-Seine compte 4 monuments historiques.

Monuments notables

Château
Eglise Saint-Léonard et Saint-Martin (ancienne)
Maison dite Maison Joséphine
Maison dite Maison de Charité

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croissy-sur-Seine ?: Le prix médian au m² à Croissy-sur-Seine est de 5 622 € pour un appartement et 6 922 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Croissy-sur-Seine ?: Croissy-sur-Seine compte 10 399 habitants selon le dernier recensement INSEE (les croissillons).
Y a-t-il la fibre à Croissy-sur-Seine ?: Oui, à Croissy-sur-Seine 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Croissy-sur-Seine ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Croissy-sur-Seine est de 23.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Croissy-sur-Seine est-elle une ville sûre ?: Croissy-sur-Seine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Croissy-sur-Seine ?: Le revenu médian par foyer à Croissy-sur-Seine est de 38 780 € par an (INSEE Filosofi), 30 % au-dessus de la médiane du département.

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