Quel est le prix au m² à Croissy-sur-Seine ?

Le prix médian au m² à Croissy-sur-Seine est de 5 622 € pour un appartement et 6 922 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Croissy-sur-Seine ?

Croissy-sur-Seine compte 10 399 habitants selon le dernier recensement INSEE (les croissillons).

Y a-t-il la fibre à Croissy-sur-Seine ?

Oui, à Croissy-sur-Seine 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Croissy-sur-Seine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Croissy-sur-Seine est de 23.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Croissy-sur-Seine est-elle une ville sûre ?

Croissy-sur-Seine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Croissy-sur-Seine ?

Le revenu médian par foyer à Croissy-sur-Seine est de 38 780 € par an (INSEE Filosofi), 30 % au-dessus de la médiane du département.

Yvelines · 78290 · 10 399 habitants

Prix immobilier Croissy-sur-Seine en 2026

Croissy-sur-Seine est une commune française de 10 399 habitants (croissillons) située dans Yvelines, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 5 622 €/m², et celui d'une maison de 6 922 €/m² (source DVF, 653 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.2 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Croissy-sur-Seine. Le prix au m² appartement y est 70 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 147 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 6 922 €; 242 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 5 622 €; 411 transactions DVF
Fourchette maison: 5 537 € — 8 449 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 4 965 € — 6 782 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 1 065 000 €; surface médiane 150 m²
Prix médian d'un appartement: 355 770 €; surface médiane 66 m²
Médiane département (appart): 3 299 €; sur 256 communes
Médiane département (maison): 2 798 €; sur 256 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 339 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.9 % par an.

Loyer appartement: 23.2 €/m²/mois
Loyer maison: 24.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 25.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 22.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Croissy-sur-Seine, le taux global est de 23.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 23.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 23.8 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA Saint Germain Boucles de Seine
TFPB moyenne / bien: 1 676 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 7 031 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 30 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population: 10 399
Évolution 5 ans: +5.2 %
Revenu médian: 38 780 €; par an, par foyer
Densité: 3 050 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: 6.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 79 %
Inégalités (D9/D1): 4.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Croissy-sur-Seine est MACRON (45.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.1 %.

Extrême gauche: 0.3 %
Gauche radicale: 14.0 %
Gauche / écologie: 6.5 %
Centre: 46.4 %
Droite: 13.9 %
Extrême droite: 18.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 77 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires3
Collèges1
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes8
Spécialistes2
Dentistes10
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces1
Banques4
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs13

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Croissy-sur-Seine est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 10.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.5 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.4 ‰
Vols dans véhicules: 1.1 ‰
Vols de véhicules: 0.9 ‰
Dégradations: 6.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Croissy-sur-Seine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 81 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations: 4
Points de charge: 11
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Croissy-sur-Seine compte 4 monuments historiques.

Monuments notables

Château
Eglise Saint-Léonard et Saint-Martin (ancienne)
Maison dite Maison Joséphine
Maison dite Maison de Charité

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croissy-sur-Seine ?: Le prix médian au m² à Croissy-sur-Seine est de 5 622 € pour un appartement et 6 922 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Croissy-sur-Seine ?: Croissy-sur-Seine compte 10 399 habitants selon le dernier recensement INSEE (les croissillons).
Y a-t-il la fibre à Croissy-sur-Seine ?: Oui, à Croissy-sur-Seine 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Croissy-sur-Seine ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Croissy-sur-Seine est de 23.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Croissy-sur-Seine est-elle une ville sûre ?: Croissy-sur-Seine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Croissy-sur-Seine ?: Le revenu médian par foyer à Croissy-sur-Seine est de 38 780 € par an (INSEE Filosofi), 30 % au-dessus de la médiane du département.

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