Quel est le prix au m² à Bourg-la-Reine ?

Le prix médian au m² à Bourg-la-Reine est de 5 612 € pour un appartement et 7 407 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bourg-la-Reine ?

Bourg-la-Reine compte 20 810 habitants selon le dernier recensement INSEE (les réginaburgien).

Y a-t-il la fibre à Bourg-la-Reine ?

Oui, à Bourg-la-Reine 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bourg-la-Reine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourg-la-Reine est de 28.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bourg-la-Reine est-elle une ville sûre ?

Bourg-la-Reine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bourg-la-Reine ?

Le revenu médian par foyer à Bourg-la-Reine est de 33 700 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

Hauts-de-Seine · 92340 · 20 810 habitants

Prix immobilier Bourg-la-Reine en 2026

Bourg-la-Reine est une commune française de 20 810 habitants (réginaburgien) située dans Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 5 612 €/m², et celui d'une maison de 7 407 €/m² (source DVF, 1265 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.4 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, Bourg-la-Reine compte 20810 habitants pour une densité de 11188 habitants par kilomètre carré. La population se compose à 39 % de personnes âgées de moins de 30 ans, tandis que les 60 ans et plus représentent 24 % des résidents. Le revenu médian par foyer s'établit à 33700 euros par an, avec un taux de pauvreté de 8.0 %. La commune dispose d'un maillage d'équipements comprenant 8 écoles, 3 collèges, un lycée et 4 établissements d'enseignement supérieur. L'offre de santé est composée de 18 médecins généralistes. Le territoire est desservi par une gare et dispose d'une infrastructure numérique complète avec 98 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % de couverture en très haut débit.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 5612 euros par mètre carré pour les appartements, tandis que le prix médian des maisons atteint 7407 euros par mètre carré. Le loyer médian des appartements est de 24.0 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière, avec un taux total de 28.3 %, s'applique sur l'ensemble du territoire. Le patrimoine bâti inclut un monument historique classé, la tour Hennebique. La commune affiche un signal fort de sécurité au-dessus de la moyenne nationale.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bourg-la-Reine. Le prix au m² appartement y est 7 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 7 407 €; 221 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 5 612 €; 1 044 transactions DVF
Fourchette maison: 6 265 € — 8 676 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 4 820 € — 6 535 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 840 000 €; surface médiane 112 m²
Prix médian d'un appartement: 320 000 €; surface médiane 62 m²
Médiane département (appart): 6 036 €; sur 36 communes
Médiane département (maison): 8 372 €; sur 36 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 3 883 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.1 % par an.

Loyer appartement: 24.0 €/m²/mois
Loyer maison: 19.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 26.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 22.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bourg-la-Reine, le taux global est de 28.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 28.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 28.3 %
Taux EPCI: 0.0 %; Métropole du Grand Paris
TFPB moyenne / bien: 1 719 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 6 070 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 20 810
Évolution 5 ans: +1.4 %
Revenu médian: 33 700 €; par an, par foyer
Densité: 11 188 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 39 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 76 %
Inégalités (D9/D1): 4.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bourg-la-Reine est MACRON (37.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.9 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 26.4 %
Gauche / écologie: 9.9 %
Centre: 38.6 %
Droite: 9.3 %
Extrême droite: 14.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 86 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires5
Collèges3
Lycées1
Enseignement supérieur4
Garde d'enfance6

Santé

Médecins généralistes18
Spécialistes44
Dentistes31
Pharmacies7
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries13
Supérettes / épiceries7
Grandes surfaces4
Banques10
La Poste2
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs39

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bourg-la-Reine est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 13.3 ‰
Vols dans véhicules: 3.3 ‰
Vols de véhicules: 2.0 ‰
Dégradations: 7.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bourg-la-Reine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 1 541 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 99.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 5
Points de charge: 60
Charge rapide (≥ 50 kW): 8
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Bourg-la-Reine compte 1 monument historique.

Monuments notables

Immeuble dit Villa ou Tour Hennebique

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg-la-Reine ?: Le prix médian au m² à Bourg-la-Reine est de 5 612 € pour un appartement et 7 407 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bourg-la-Reine ?: Bourg-la-Reine compte 20 810 habitants selon le dernier recensement INSEE (les réginaburgien).
Y a-t-il la fibre à Bourg-la-Reine ?: Oui, à Bourg-la-Reine 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bourg-la-Reine ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourg-la-Reine est de 28.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Bourg-la-Reine est-elle une ville sûre ?: Bourg-la-Reine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Bourg-la-Reine ?: Le revenu médian par foyer à Bourg-la-Reine est de 33 700 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

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