Quel est le prix au m² à Sanary-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à Sanary-sur-Mer est de 5 826 € pour un appartement et 5 763 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sanary-sur-Mer ?

Sanary-sur-Mer compte 17 268 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sanaryens, sanaryennes).

Y a-t-il la fibre à Sanary-sur-Mer ?

Oui, à Sanary-sur-Mer 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sanary-sur-Mer ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sanary-sur-Mer est de 39.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sanary-sur-Mer est-elle une ville sûre ?

Sanary-sur-Mer se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sanary-sur-Mer ?

Le revenu médian par foyer à Sanary-sur-Mer est de 26 150 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.

Var · 83110 · 17 268 habitants

Prix immobilier Sanary-sur-Mer en 2026

Sanary-sur-Mer est une commune française de 17 268 habitants (sanaryens, sanaryennes) située dans Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 5 826 €/m², et celui d'une maison de 5 763 €/m² (source DVF, 2695 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.2 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Sanary-sur-Mer est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune compte 17268 habitants, dénommés les sanaryens et sanaryennes, pour une densité de 871 habitants par kilomètre carré. La population se caractérise par une part significative de résidents âgés, avec 50 % de la population ayant 60 ans ou plus, tandis que les moins de 30 ans représentent 20 % des effectifs. L'évolution démographique sur les cinq dernières années enregistre une hausse de 3.2 %. Le revenu médian par foyer s'établit à 26150 euros par an, avec un taux de pauvreté de 11.0 %. Le territoire dispose de 5 écoles, d'un collège, de 26 médecins généralistes et de 3 grandes surfaces. Deux monuments historiques sont recensés sur le périmètre, incluant le Domaine de Pierredon et la Villa La Pacifique.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 5826 euros par mètre carré pour les appartements et de 5763 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est de 17.8 euros par mètre carré par mois. Le taux de la taxe foncière s'élève à 39.9 %. Concernant l'infrastructure numérique, la fibre optique FTTH couvre 99 % des locaux et le très haut débit est accessible à 100 % des foyers. La commune se distingue par un niveau de sécurité supérieur à la moyenne nationale.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sanary-sur-Mer. Le prix au m² appartement y est 142 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 146 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 5 763 €; 790 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 5 826 €; 1 905 transactions DVF
Fourchette maison: 4 267 € — 7 741 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 4 770 € — 7 069 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 620 000 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 250 000 €; surface médiane 46 m²
Médiane département (appart): 2 412 €; sur 153 communes
Médiane département (maison): 2 339 €; sur 153 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 116 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 3.7 % par an.

Loyer appartement: 17.8 €/m²/mois
Loyer maison: 17.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 19.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 16.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 3.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sanary-sur-Mer, le taux global est de 39.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.9 %
Taux EPCI: 2.0 %; CA Sud Sainte Baume
TFPB moyenne / bien: 1 382 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 467 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 17 268
Évolution 5 ans: +3.2 %
Revenu médian: 26 150 €; par an, par foyer
Densité: 871 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 20 %
30-59 ans: 30 %
60 ans et plus: 50 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 39 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 60 %
Inégalités (D9/D1): 3.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sanary-sur-Mer est MACRON (29.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.5 %.

Extrême gauche: 0.7 %
Gauche radicale: 10.8 %
Gauche / écologie: 3.9 %
Centre: 31.4 %
Droite: 6.9 %
Extrême droite: 46.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 151 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires3
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance5

Santé

Médecins généralistes26
Spécialistes29
Dentistes20
Pharmacies8
Hôpitaux0
EHPAD7

Commerces & services

Boulangeries21
Supérettes / épiceries11
Grandes surfaces3
Banques8
La Poste3
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs25

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 94 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sanary-sur-Mer est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 8.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 8.1 ‰
Vols dans véhicules: 3.3 ‰
Vols de véhicules: 1.9 ‰
Dégradations: 12.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sanary-sur-Mer, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 65 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations: 5
Points de charge: 9
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Sanary-sur-Mer compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Monuments notables

Domaine de Pierredon
Villa La Pacifique

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sanary-sur-Mer ?: Le prix médian au m² à Sanary-sur-Mer est de 5 826 € pour un appartement et 5 763 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Sanary-sur-Mer ?: Sanary-sur-Mer compte 17 268 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sanaryens, sanaryennes).
Y a-t-il la fibre à Sanary-sur-Mer ?: Oui, à Sanary-sur-Mer 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sanary-sur-Mer ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sanary-sur-Mer est de 39.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Sanary-sur-Mer est-elle une ville sûre ?: Sanary-sur-Mer se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Sanary-sur-Mer ?: Le revenu médian par foyer à Sanary-sur-Mer est de 26 150 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.

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