Quel est le prix au m² à Sanary-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à Sanary-sur-Mer est de 5 826 € pour un appartement et 5 756 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sanary-sur-Mer ?

Sanary-sur-Mer compte 17 268 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sanaryens, sanaryennes).

Y a-t-il la fibre à Sanary-sur-Mer ?

Oui, à Sanary-sur-Mer 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sanary-sur-Mer ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sanary-sur-Mer est de 39.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sanary-sur-Mer est-elle une ville sûre ?

Sanary-sur-Mer se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sanary-sur-Mer ?

Le revenu médian par foyer à Sanary-sur-Mer est de 26 150 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.

Var · 83110 · 17 268 habitants

Prix immobilier Sanary-sur-Mer en 2026

Sanary-sur-Mer est une commune française de 17 268 habitants (sanaryens, sanaryennes) située dans Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 5 826 €/m², et celui d'une maison de 5 756 €/m² (source DVF, 2696 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.2 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sanary-sur-Mer. Le prix au m² appartement y est 145 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 145 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 5 756 €; 791 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 5 826 €; 1 905 transactions DVF
Fourchette maison: 4 262 € — 7 731 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 4 770 € — 7 069 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 620 000 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 250 000 €; surface médiane 46 m²
Médiane département (appart): 2 383 €; sur 149 communes
Médiane département (maison): 2 345 €; sur 149 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 116 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 3.7 % par an.

Loyer appartement: 17.8 €/m²/mois
Loyer maison: 17.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 19.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 16.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 3.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sanary-sur-Mer, le taux global est de 39.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.9 %
Taux EPCI: 2.0 %; CA Sud Sainte Baume
TFPB moyenne / bien: 1 382 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 467 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 17 268
Évolution 5 ans: +3.2 %
Revenu médian: 26 150 €; par an, par foyer
Densité: 871 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 20 %
30-59 ans: 30 %
60 ans et plus: 50 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 39 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 60 %
Inégalités (D9/D1): 3.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sanary-sur-Mer est MACRON (29.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.5 %.

Extrême gauche: 0.7 %
Gauche radicale: 10.8 %
Gauche / écologie: 3.9 %
Centre: 31.4 %
Droite: 6.9 %
Extrême droite: 46.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 151 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires3
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance5

Santé

Médecins généralistes26
Spécialistes29
Dentistes20
Pharmacies8
Hôpitaux0
EHPAD7

Commerces & services

Boulangeries21
Supérettes / épiceries11
Grandes surfaces3
Banques8
La Poste3
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs25

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 94 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sanary-sur-Mer est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 8.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 8.1 ‰
Vols dans véhicules: 3.3 ‰
Vols de véhicules: 1.9 ‰
Dégradations: 12.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sanary-sur-Mer, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 65 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations: 5
Points de charge: 9
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Sanary-sur-Mer compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Monuments notables

Domaine de Pierredon
Villa La Pacifique

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sanary-sur-Mer ?: Le prix médian au m² à Sanary-sur-Mer est de 5 826 € pour un appartement et 5 756 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Sanary-sur-Mer ?: Sanary-sur-Mer compte 17 268 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sanaryens, sanaryennes).
Y a-t-il la fibre à Sanary-sur-Mer ?: Oui, à Sanary-sur-Mer 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sanary-sur-Mer ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sanary-sur-Mer est de 39.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Sanary-sur-Mer est-elle une ville sûre ?: Sanary-sur-Mer se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Sanary-sur-Mer ?: Le revenu médian par foyer à Sanary-sur-Mer est de 26 150 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.

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