Quel est le prix au m² à Brignoles ?

Le prix médian au m² à Brignoles est de 2 123 € pour un appartement et 2 593 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Brignoles ?

Brignoles compte 17 664 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brignolaises, brignolais).

Y a-t-il la fibre à Brignoles ?

À Brignoles, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Brignoles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brignoles est de 42.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Brignoles est-elle une ville sûre ?

Brignoles se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Brignoles ?

Le revenu médian par foyer à Brignoles est de 19 980 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.

Var · 83170 · 17 664 habitants

Prix immobilier Brignoles en 2026

Brignoles est une commune française de 17 664 habitants (brignolaises, brignolais) située dans Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 2 123 €/m², et celui d'une maison de 2 593 €/m² (source DVF, 1582 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.9 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commune de Brignoles compte 17664 habitants. Les données démographiques indiquent une densité de 249 habitants par kilomètre carré et une évolution de la population de 0.9 % sur 5 ans. La structure par âge révèle que 36 % de la population a moins de 30 ans, tandis que 28 % des résidents ont 60 ans ou plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 19980 € par an, avec un taux de pauvreté de 23.0 %. Sur le plan administratif, la ville intègre la communauté d'agglomération de la Provence Verte. Le patrimoine local comprend 10 monuments historiques, incluant le palais des comtes de Provence et la maison romane.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2123 € par mètre carré pour les appartements et de 2593 € pour les maisons. Le loyer médian s'établit à 13.1 € par mètre carré mensuel. La taxe foncière s'élève à un taux total de 42.9 %. Les équipements comprennent 9 écoles, 3 collèges, 3 lycées, 4 établissements d'enseignement supérieur, 10 médecins généralistes et 5 structures hospitalières. Le réseau de télécommunications permet une couverture de 90 % des locaux en fibre optique et 100 % en très haut débit. Il est à noter que la sécurité est en-dessous de la moyenne.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Brignoles. Le prix au m² appartement y est 12 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 593 €; 727 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 123 €; 855 transactions DVF
Fourchette maison: 1 715 € — 3 241 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 587 € — 2 850 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 272 000 €; surface médiane 97 m²
Prix médian d'un appartement: 125 000 €; surface médiane 60 m²
Médiane département (appart): 2 412 €; sur 153 communes
Médiane département (maison): 2 339 €; sur 153 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 799 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.4 % par an.

Loyer appartement: 13.1 €/m²/mois
Loyer maison: 12.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Brignoles, le taux global est de 42.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.1 %
Taux EPCI: 1.8 %; CA de la Provence Verte
TFPB moyenne / bien: 1 737 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 055 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 23.0 %.

Population: 17 664
Évolution 5 ans: +0.9 %
Revenu médian: 19 980 €; par an, par foyer
Densité: 249 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: 23.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 14 %
Foyers imposés: 42 %
Inégalités (D9/D1): 3.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Brignoles est LE PEN (33.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.0 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 21.1 %
Gauche / écologie: 3.7 %
Centre: 23.3 %
Droite: 3.6 %
Extrême droite: 47.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 57 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires8
Collèges3
Lycées3
Enseignement supérieur4
Garde d'enfance4

Santé

Médecins généralistes10
Spécialistes46
Dentistes24
Pharmacies5
Hôpitaux5
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries38
Supérettes / épiceries5
Grandes surfaces5
Banques10
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs40

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 90 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 90 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Brignoles est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.6 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 6.1 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 12.4 ‰
Vols dans véhicules: 9.8 ‰
Vols de véhicules: 2.7 ‰
Dégradations: 12.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Brignoles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 55 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 94.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 400 kW.

Stations: 17
Points de charge: 79
Charge rapide (≥ 50 kW): 54
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Brignoles compte 10 monuments historiques.

Monuments notables

Dolmen n° 4 des Adrets
Maison Romane
Ancien Palais des Comtes de Provence, actuellement musée du pays brignolais
Chapelle royale Sainte-Catherine
Dolmen n° 3 des Adrets

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brignoles ?: Le prix médian au m² à Brignoles est de 2 123 € pour un appartement et 2 593 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Brignoles ?: Brignoles compte 17 664 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brignolaises, brignolais).
Y a-t-il la fibre à Brignoles ?: À Brignoles, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Brignoles ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brignoles est de 42.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Brignoles est-elle une ville sûre ?: Brignoles se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Brignoles ?: Le revenu médian par foyer à Brignoles est de 19 980 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.

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