Prix immobilier Brignoles en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Brignoles. Le prix au m² appartement y est 11 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 591 €

726 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 123 €

855 transactions DVF

Fourchette maison

1 714 € — 3 239 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 587 € — 2 850 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

272 000 €

surface médiane 97 m²

Prix médian d'un appartement

125 000 €

surface médiane 60 m²

Médiane département (appart)

2 383 €

sur 149 communes

Médiane département (maison)

2 345 €

sur 149 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 799 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.4 % par an.

Loyer appartement

13.1 €/m²/mois

Loyer maison

12.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.9 €/m²/mois

Loyer T3+

11.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Brignoles, le taux global est de 42.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.9 %

commune + EPCI

Taux communal

41.1 %

Taux EPCI

1.8 %

CA de la Provence Verte

TFPB moyenne / bien

1 737 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 055 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 23.0 %.

Population

17 664

Évolution 5 ans

+0.9 %

Revenu médian

19 980 €

par an, par foyer

Densité

249 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

23.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

42 %

Inégalités (D9/D1)

3.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Brignoles est LE PEN (33.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.0 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

21.1 %

Gauche / écologie

3.7 %

Centre

23.3 %

Droite

3.6 %

Extrême droite

47.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 57 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Brignoles est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.6 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

6.1 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

12.4 ‰

Vols dans véhicules

9.8 ‰

Vols de véhicules

2.7 ‰

Dégradations

12.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Brignoles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 55 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 400 kW.

Stations

17

Points de charge

79

Charge rapide (≥ 50 kW)

54

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Brignoles compte 10 monuments historiques.

Communes voisines en Var

Si vous explorez Brignoles, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Maximin-la-Sainte-Baume17 631 hab.2 656 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brignoles ?

Le prix médian au m² à Brignoles est de 2 123 € pour un appartement et 2 591 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Brignoles ?

Brignoles compte 17 664 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brignolaises, brignolais).

Y a-t-il la fibre à Brignoles ?

À Brignoles, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Brignoles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brignoles est de 42.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Brignoles est-elle une ville sûre ?

Brignoles se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Brignoles ?

Le revenu médian par foyer à Brignoles est de 19 980 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.