Quel est le prix au m² à Sainte-Maxime ?

Le prix médian au m² à Sainte-Maxime est de 5 279 € pour un appartement et 5 600 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime compte 14 433 habitants selon le dernier recensement INSEE (les maximois(es)).

Y a-t-il la fibre à Sainte-Maxime ?

Oui, à Sainte-Maxime 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Maxime ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Maxime est de 38.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sainte-Maxime est-elle une ville sûre ?

Sainte-Maxime se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sainte-Maxime ?

Le revenu médian par foyer à Sainte-Maxime est de 23 540 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Var · 83120 · 14 433 habitants

Prix immobilier Sainte-Maxime en 2026

Sainte-Maxime est une commune française de 14 433 habitants (maximois(es)) située dans Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 5 279 €/m², et celui d'une maison de 5 600 €/m² (source DVF, 3222 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.2 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sainte-Maxime. Le prix au m² appartement y est 122 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 139 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 5 600 €; 1 045 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 5 279 €; 2 177 transactions DVF
Fourchette maison: 3 926 € — 7 389 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 4 255 € — 6 364 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 820 000 €; surface médiane 154 m²
Prix médian d'un appartement: 204 750 €; surface médiane 43 m²
Médiane département (appart): 2 383 €; sur 149 communes
Médiane département (maison): 2 345 €; sur 149 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 007 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.2 % par an.

Loyer appartement: 18.4 €/m²/mois
Loyer maison: 17.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 21.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 16.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sainte-Maxime, le taux global est de 38.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.9 %
Taux EPCI: 1.6 %; CC du Golfe de Saint-Tropez
TFPB moyenne / bien: 1 561 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 067 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population: 14 433
Évolution 5 ans: +1.2 %
Revenu médian: 23 540 €; par an, par foyer
Densité: 175 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 24 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 41 %
Taux de pauvreté: 15.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 55 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: 56 %
Inégalités (D9/D1): 3.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sainte-Maxime est LE PEN (30.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.1 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 9.6 %
Gauche / écologie: 2.7 %
Centre: 29.8 %
Droite: 7.3 %
Extrême droite: 49.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 145 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires3
Collèges2
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes21
Spécialistes41
Dentistes13
Pharmacies5
Hôpitaux0
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries17
Supérettes / épiceries11
Grandes surfaces8
Banques10
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs30

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sainte-Maxime est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.3 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 15.4 ‰
Vols dans véhicules: 4.9 ‰
Vols de véhicules: 4.3 ‰
Dégradations: 11.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sainte-Maxime, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 56 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 13
Points de charge: 39
Charge rapide (≥ 50 kW): 5
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Sainte-Maxime compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Monuments notables

Tour carrée
Villa Bellevue

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Maxime ?: Le prix médian au m² à Sainte-Maxime est de 5 279 € pour un appartement et 5 600 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Sainte-Maxime ?: Sainte-Maxime compte 14 433 habitants selon le dernier recensement INSEE (les maximois(es)).
Y a-t-il la fibre à Sainte-Maxime ?: Oui, à Sainte-Maxime 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Maxime ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Maxime est de 38.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Sainte-Maxime est-elle une ville sûre ?: Sainte-Maxime se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Sainte-Maxime ?: Le revenu médian par foyer à Sainte-Maxime est de 23 540 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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