Quel est le prix au m² à Roquebrune-sur-Argens ?

Le prix médian au m² à Roquebrune-sur-Argens est de 4 250 € pour un appartement et 3 855 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Roquebrune-sur-Argens ?

Roquebrune-sur-Argens compte 14 448 habitants selon le dernier recensement INSEE (les roquebrunois).

Y a-t-il la fibre à Roquebrune-sur-Argens ?

À Roquebrune-sur-Argens, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Roquebrune-sur-Argens ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Roquebrune-sur-Argens est de 40.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Roquebrune-sur-Argens est-elle une ville sûre ?

Roquebrune-sur-Argens se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Roquebrune-sur-Argens ?

Le revenu médian par foyer à Roquebrune-sur-Argens est de 24 940 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Var · 83520 · 14 448 habitants

Prix immobilier Roquebrune-sur-Argens en 2026

Roquebrune-sur-Argens est une commune française de 14 448 habitants (roquebrunois) située dans Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 4 250 €/m², et celui d'une maison de 3 855 €/m² (source DVF, 2718 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.8 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Roquebrune-sur-Argens. Le prix au m² appartement y est 78 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 64 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 855 €; 1 565 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 250 €; 1 153 transactions DVF
Fourchette maison: 2 667 € — 5 128 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 250 € — 5 806 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 495 250 €; surface médiane 120 m²
Prix médian d'un appartement: 174 528 €; surface médiane 41 m²
Médiane département (appart): 2 383 €; sur 149 communes
Médiane département (maison): 2 345 €; sur 149 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 792 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.4 % par an.

Loyer appartement: 15.5 €/m²/mois
Loyer maison: 16.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 19.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 14.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Roquebrune-sur-Argens, le taux global est de 40.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.5 %
Taux EPCI: 1.6 %; CA Estérel Côte d'Azur Agglomération
TFPB moyenne / bien: 1 559 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 894 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 14 448
Évolution 5 ans: +2.8 %
Revenu médian: 24 940 €; par an, par foyer
Densité: 135 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 35 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 50 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 59 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Roquebrune-sur-Argens est LE PEN (33.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.9 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 11.8 %
Gauche / écologie: 4.2 %
Centre: 28.5 %
Droite: 4.9 %
Extrême droite: 49.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 76 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires3
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance4

Santé

Médecins généralistes11
Spécialistes4
Dentistes19
Pharmacies4
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries14
Supérettes / épiceries12
Grandes surfaces4
Banques4
La Poste4
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs44

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 90 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 90 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Roquebrune-sur-Argens est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 9.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.1 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 8.6 ‰
Vols dans véhicules: 3.7 ‰
Vols de véhicules: 3.5 ‰
Dégradations: 9.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Roquebrune-sur-Argens, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 50 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations: 15
Points de charge: 37
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Roquebrune-sur-Argens compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (5 km), commune touristique.

Monuments notables

Dolmen de la Gaillarde-sur-Mer
Vivier maritime supposé gallo-romain de la Gaillarde
Chapelle Saint-Pierre
Eglise paroissiale Saint-Pierre-Saint-Paul

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roquebrune-sur-Argens ?: Le prix médian au m² à Roquebrune-sur-Argens est de 4 250 € pour un appartement et 3 855 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Roquebrune-sur-Argens ?: Roquebrune-sur-Argens compte 14 448 habitants selon le dernier recensement INSEE (les roquebrunois).
Y a-t-il la fibre à Roquebrune-sur-Argens ?: À Roquebrune-sur-Argens, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Roquebrune-sur-Argens ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Roquebrune-sur-Argens est de 40.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Roquebrune-sur-Argens est-elle une ville sûre ?: Roquebrune-sur-Argens se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Roquebrune-sur-Argens ?: Le revenu médian par foyer à Roquebrune-sur-Argens est de 24 940 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

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