Prix immobilier Ollioules en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ollioules. Le prix au m² appartement y est 29 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 74 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 085 €

445 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 071 €

453 transactions DVF

Fourchette maison

2 824 € — 5 029 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 435 € — 3 821 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

470 000 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

184 200 €

surface médiane 63 m²

Médiane département (appart)

2 383 €

sur 149 communes

Médiane département (maison)

2 345 €

sur 149 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 415 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.7 % par an.

Loyer appartement

14.7 €/m²/mois

Loyer maison

16.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.2 €/m²/mois

Loyer T3+

13.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ollioules, le taux global est de 42.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.0 %

commune + EPCI

Taux communal

37.0 %

Taux EPCI

5.0 %

Métropole Toulon-Provence-Méditerranée

TFPB moyenne / bien

2 082 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 954 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population

14 011

Évolution 5 ans

+3.3 %

Revenu médian

25 060 €

par an, par foyer

Densité

690 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

12.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

57 %

Inégalités (D9/D1)

3.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ollioules est LE PEN (28.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.2 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

17.2 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

27.8 %

Droite

5.4 %

Extrême droite

43.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 200 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Ollioules est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

11.4 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.2 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

9.8 ‰

Vols dans véhicules

4.2 ‰

Vols de véhicules

3.5 ‰

Dégradations

10.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ollioules, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 57 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

14

Points de charge

50

Charge rapide (≥ 50 kW)

28

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Ollioules compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Var

Si vous explorez Ollioules, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Sainte-Maxime14 433 hab.5 279 €/m²
• Roquebrune-sur-Argens14 448 hab.4 250 €/m²
• Vidauban12 573 hab.2 314 €/m²
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• La Londe-les-Maures11 442 hab.5 418 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ollioules ?

Le prix médian au m² à Ollioules est de 3 071 € pour un appartement et 4 085 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ollioules ?

Ollioules compte 14 011 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ollioulais, ollioulaises).

Y a-t-il la fibre à Ollioules ?

Oui, à Ollioules 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ollioules ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ollioules est de 42.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Ollioules est-elle une ville sûre ?

Ollioules se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Ollioules ?

Le revenu médian par foyer à Ollioules est de 25 060 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.