Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Crau ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Crau est de 2 927 € pour un appartement et 3 110 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau compte 13 729 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-martinois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Martin-de-Crau ?

Oui, à Saint-Martin-de-Crau 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-de-Crau ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-de-Crau est de 41.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Martin-de-Crau est-elle une ville sûre ?

Saint-Martin-de-Crau se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Martin-de-Crau ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Martin-de-Crau est de 23 270 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

Bouches-du-Rhône · 13310 · 13 729 habitants

Prix immobilier Saint-Martin-de-Crau en 2026

Saint-Martin-de-Crau est une commune française de 13 729 habitants (saint-martinois) située dans Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 2 927 €/m², et celui d'une maison de 3 110 €/m² (source DVF, 811 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.8 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Martin-de-Crau. Le prix au m² appartement y est 7 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 19 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 110 €; 612 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 927 €; 199 transactions DVF
Fourchette maison: 2 599 € — 3 594 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 369 € — 3 312 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 304 515 €; surface médiane 98 m²
Prix médian d'un appartement: 175 000 €; surface médiane 60 m²
Médiane département (appart): 3 158 €; sur 134 communes
Médiane département (maison): 3 828 €; sur 134 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 587 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.0 % par an.

Loyer appartement: 14.5 €/m²/mois
Loyer maison: 13.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Martin-de-Crau, le taux global est de 41.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.4 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA d'Arles-Crau-Camargue-Montagnette
TFPB moyenne / bien: 2 519 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 6 078 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population: 13 729
Évolution 5 ans: +4.8 %
Revenu médian: 23 270 €; par an, par foyer
Densité: 64 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: 12.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 52 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Martin-de-Crau est LE PEN (32.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.6 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 20.9 %
Gauche / écologie: 4.8 %
Centre: 25.0 %
Droite: 4.0 %
Extrême droite: 44.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 138 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires5
Collèges1
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes19
Spécialistes6
Dentistes13
Pharmacies4
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries11
Supérettes / épiceries7
Grandes surfaces5
Banques6
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs31

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Martin-de-Crau est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 8.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.3 ‰
Vols dans véhicules: 5.9 ‰
Vols de véhicules: 2.0 ‰
Dégradations: 8.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Martin-de-Crau, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 37 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 97.3 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 450 kW.

Stations: 5
Points de charge: 16
Charge rapide (≥ 50 kW): 6
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (11 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Crau ?: Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Crau est de 2 927 € pour un appartement et 3 110 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Martin-de-Crau ?: Saint-Martin-de-Crau compte 13 729 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-martinois).
Y a-t-il la fibre à Saint-Martin-de-Crau ?: Oui, à Saint-Martin-de-Crau 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-de-Crau ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-de-Crau est de 41.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Martin-de-Crau est-elle une ville sûre ?: Saint-Martin-de-Crau se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Martin-de-Crau ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Martin-de-Crau est de 23 270 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

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