Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Le prix médian au m² à Saint-Jacques-de-la-Lande est de 2 919 € pour un appartement et 3 331 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Saint-Jacques-de-la-Lande compte 13 656 habitants selon le dernier recensement INSEE (les jacquolandins, jacquolandines).

Y a-t-il la fibre à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Oui, à Saint-Jacques-de-la-Lande 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jacques-de-la-Lande est de 43.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Jacques-de-la-Lande est-elle une ville sûre ?

Saint-Jacques-de-la-Lande se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Jacques-de-la-Lande est de 21 730 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

Ille-et-Vilaine · 35136 · 13 656 habitants

Prix immobilier Saint-Jacques-de-la-Lande en 2026

Saint-Jacques-de-la-Lande est une commune française de 13 656 habitants (jacquolandins, jacquolandines) située dans Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 2 919 €/m², et celui d'une maison de 3 331 €/m² (source DVF, 1187 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.7 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Jacques-de-la-Lande. Le prix au m² appartement y est 52 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 96 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 331 €; 310 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 919 €; 877 transactions DVF
Fourchette maison: 2 769 € — 4 145 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 541 € — 3 500 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 309 430 €; surface médiane 93 m²
Prix médian d'un appartement: 169 999 €; surface médiane 61 m²
Médiane département (appart): 1 922 €; sur 333 communes
Médiane département (maison): 1 703 €; sur 333 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 756 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement: 13.1 €/m²/mois
Loyer maison: 12.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Jacques-de-la-Lande, le taux global est de 43.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.9 %
Taux EPCI: 1.7 %; Rennes Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 778 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 061 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population: 13 656
Évolution 5 ans: +5.7 %
Revenu médian: 21 730 €; par an, par foyer
Densité: 1 110 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 44 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 15 %
Taux de pauvreté: 15.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 53 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Jacques-de-la-Lande est MÉLENCHON (34.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.2 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 37.0 %
Gauche / écologie: 11.0 %
Centre: 29.8 %
Droite: 2.7 %
Extrême droite: 17.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 81 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires3
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes11
Spécialistes39
Dentistes10
Pharmacies4
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries7
Supérettes / épiceries4
Grandes surfaces2
Banques8
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports1
Cinémas0
Théâtres2
Équipements sportifs18

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Jacques-de-la-Lande est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.8 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.4 ‰
Vols dans véhicules: 3.0 ‰
Vols de véhicules: 2.7 ‰
Dégradations: 8.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Jacques-de-la-Lande, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 472 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 5
Points de charge: 20
Charge rapide (≥ 50 kW): 15
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-de-la-Lande ?: Le prix médian au m² à Saint-Jacques-de-la-Lande est de 2 919 € pour un appartement et 3 331 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Jacques-de-la-Lande ?: Saint-Jacques-de-la-Lande compte 13 656 habitants selon le dernier recensement INSEE (les jacquolandins, jacquolandines).
Y a-t-il la fibre à Saint-Jacques-de-la-Lande ?: Oui, à Saint-Jacques-de-la-Lande 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Jacques-de-la-Lande ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jacques-de-la-Lande est de 43.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Jacques-de-la-Lande est-elle une ville sûre ?: Saint-Jacques-de-la-Lande se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Jacques-de-la-Lande ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Jacques-de-la-Lande est de 21 730 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

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