Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Le prix médian au m² à Saint-Jacques-de-la-Lande est de 2 919 € pour un appartement et 3 331 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Saint-Jacques-de-la-Lande compte 13 656 habitants selon le dernier recensement INSEE (les jacquolandins, jacquolandines).

Y a-t-il la fibre à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Oui, à Saint-Jacques-de-la-Lande 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jacques-de-la-Lande est de 43.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Jacques-de-la-Lande est-elle une ville sûre ?

Saint-Jacques-de-la-Lande se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Jacques-de-la-Lande est de 21 730 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

Ille-et-Vilaine · 35136 · 13 656 habitants

Prix immobilier Saint-Jacques-de-la-Lande en 2026

Saint-Jacques-de-la-Lande est une commune française de 13 656 habitants (jacquolandins, jacquolandines) située dans Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 2 919 €/m², et celui d'une maison de 3 331 €/m² (source DVF, 1184 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.7 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande compte 13656 habitants dénommés les jacquolandins et les jacquolandines. Membre de Rennes Métropole, le territoire affiche une densité de 1110 habitants par kilomètre carré. L'évolution démographique sur les cinq dernières années s'établit à 5.7 %, marquant une croissance constante de la population. La structure par âge révèle une prédominance des jeunes actifs et des mineurs, avec 44 % de la population âgée de moins de 30 ans contre 15 % pour les seniors. Le revenu médian par foyer s'élève à 21730 euros par an pour un taux de pauvreté de 15.0 %. Concernant les infrastructures, la ville dispose de cinq écoles, d'un collège, d'un établissement d'enseignement supérieur, de onze médecins généralistes et de deux grandes surfaces, en plus d'une gare TER.

Le marché immobilier local enregistre un prix médian de 2919 euros par mètre carré pour les appartements et de 3331 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 13.1 euros par mètre carré par mois, tandis que le taux de taxe foncière atteint 43.6 %. En matière de connectivité, le déploiement de la fibre optique FTTH couvre 98 % des locaux, et la totalité du territoire bénéficie d'un débit supérieur ou égal à 30 Mbps.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Jacques-de-la-Lande. Le prix au m² appartement y est 52 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 96 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 331 €; 308 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 919 €; 876 transactions DVF
Fourchette maison: 2 785 € — 4 155 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 540 € — 3 500 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 310 000 €; surface médiane 93 m²
Prix médian d'un appartement: 169 750 €; surface médiane 61 m²
Médiane département (appart): 1 922 €; sur 333 communes
Médiane département (maison): 1 703 €; sur 333 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 756 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement: 13.1 €/m²/mois
Loyer maison: 12.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Jacques-de-la-Lande, le taux global est de 43.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.9 %
Taux EPCI: 1.7 %; Rennes Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 778 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 061 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population: 13 656
Évolution 5 ans: +5.7 %
Revenu médian: 21 730 €; par an, par foyer
Densité: 1 110 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 44 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 15 %
Taux de pauvreté: 15.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 53 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Jacques-de-la-Lande est MÉLENCHON (34.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.2 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 37.0 %
Gauche / écologie: 11.0 %
Centre: 29.8 %
Droite: 2.7 %
Extrême droite: 17.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 81 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires3
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes11
Spécialistes39
Dentistes10
Pharmacies4
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries7
Supérettes / épiceries4
Grandes surfaces2
Banques8
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports1
Cinémas0
Théâtres2
Équipements sportifs18

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Jacques-de-la-Lande est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.8 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.4 ‰
Vols dans véhicules: 3.0 ‰
Vols de véhicules: 2.7 ‰
Dégradations: 8.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Jacques-de-la-Lande, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 472 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 5
Points de charge: 20
Charge rapide (≥ 50 kW): 15
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-de-la-Lande ?: Le prix médian au m² à Saint-Jacques-de-la-Lande est de 2 919 € pour un appartement et 3 331 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Jacques-de-la-Lande ?: Saint-Jacques-de-la-Lande compte 13 656 habitants selon le dernier recensement INSEE (les jacquolandins, jacquolandines).
Y a-t-il la fibre à Saint-Jacques-de-la-Lande ?: Oui, à Saint-Jacques-de-la-Lande 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Jacques-de-la-Lande ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jacques-de-la-Lande est de 43.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Jacques-de-la-Lande est-elle une ville sûre ?: Saint-Jacques-de-la-Lande se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Jacques-de-la-Lande ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Jacques-de-la-Lande est de 21 730 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

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