Prix immobilier Betton en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Betton. Le prix au m² appartement y est 74 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 97 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 355 €

438 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 345 €

289 transactions DVF

Fourchette maison

2 778 € — 3 790 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 000 € — 3 661 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

356 075 €

surface médiane 109 m²

Prix médian d'un appartement

195 000 €

surface médiane 62 m²

Médiane département (appart)

1 922 €

sur 333 communes

Médiane département (maison)

1 703 €

sur 333 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 270 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.5 % par an.

Loyer appartement

12.5 €/m²/mois

Loyer maison

11.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.1 €/m²/mois

Loyer T3+

11.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Betton, le taux global est de 45.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.4 %

commune + EPCI

Taux communal

43.7 %

Taux EPCI

1.7 %

Rennes Métropole

TFPB moyenne / bien

1 392 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 063 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population

12 695

Évolution 5 ans

+13.1 %

Revenu médian

26 890 €

par an, par foyer

Densité

475 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

7.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

64 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Betton est MACRON (37.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.3 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

26.6 %

Gauche / écologie

13.6 %

Centre

39.4 %

Droite

3.8 %

Extrême droite

15.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 79 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Betton est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

8.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.7 ‰

Vols dans véhicules

4.9 ‰

Vols de véhicules

1.9 ‰

Dégradations

5.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Betton, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 86 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

2

Points de charge

3

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Ille-et-Vilaine

Si vous explorez Betton, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Pacé11 918 hab.3 250 €/m²
• Saint-Jacques-de-la-Lande13 656 hab.2 919 €/m²
• Châteaugiron10 518 hab.2 688 €/m²
• Chantepie10 232 hab.3 075 €/m²
• Dinard10 219 hab.5 441 €/m²
• Saint-Grégoire9 837 hab.3 540 €/m²
• Le Rheu9 535 hab.2 797 €/m²
• Redon9 312 hab.1 844 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Betton ?

Le prix médian au m² à Betton est de 3 345 € pour un appartement et 3 355 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Betton ?

Betton compte 12 695 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bettonnais).

Y a-t-il la fibre à Betton ?

Oui, à Betton 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Betton ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Betton est de 45.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Betton est-elle une ville sûre ?

Betton se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Betton ?

Le revenu médian par foyer à Betton est de 26 890 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.