Quel est le prix au m² à Betton ?

Le prix médian au m² à Betton est de 3 345 € pour un appartement et 3 351 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Betton ?

Betton compte 12 695 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bettonnais).

Y a-t-il la fibre à Betton ?

Oui, à Betton 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Betton ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Betton est de 45.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Betton est-elle une ville sûre ?

Betton se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Betton ?

Le revenu médian par foyer à Betton est de 26 890 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.

Ille-et-Vilaine · 35830 · 12 695 habitants

Prix immobilier Betton en 2026

Betton est une commune française de 12 695 habitants (bettonnais) située dans Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 3 345 €/m², et celui d'une maison de 3 351 €/m² (source DVF, 728 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 13.1 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, la commune de Betton compte 12695 habitants. Intégrée à Rennes Métropole, elle enregistre une évolution démographique de 13.1 % sur les cinq dernières années. La structure de la population se compose de 36 % de résidents âgés de moins de 30 ans et de 24 % de personnes âgées de 60 ans ou plus, pour une densité de 475 habitants par kilomètre carré. Le revenu médian par foyer s'établit à 26890 euros par an, avec un taux de pauvreté de 7.0 %. La commune dispose d'infrastructures de proximité comprenant sept écoles, deux collèges, dix médecins généralistes et une grande surface, complétées par une gare TER assurant la desserte ferroviaire.

Le marché immobilier local affiche une homogénéité entre les types de biens, avec un prix médian de 3345 euros par mètre carré pour les appartements et de 3351 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 12.5 euros par mètre carré par mois, tandis que le taux de taxe foncière s'élève à 45.4 %. En matière de connectivité numérique, 100 % du territoire bénéficie du très haut débit, dont 96 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH. La commune présente des indicateurs de sécurité supérieurs à la moyenne nationale.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Betton. Le prix au m² appartement y est 74 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 97 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 351 €; 439 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 345 €; 289 transactions DVF
Fourchette maison: 2 775 € — 3 783 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 000 € — 3 661 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 355 149 €; surface médiane 109 m²
Prix médian d'un appartement: 195 000 €; surface médiane 62 m²
Médiane département (appart): 1 922 €; sur 333 communes
Médiane département (maison): 1 703 €; sur 333 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 270 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.5 % par an.

Loyer appartement: 12.5 €/m²/mois
Loyer maison: 11.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Betton, le taux global est de 45.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 43.7 %
Taux EPCI: 1.7 %; Rennes Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 392 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 063 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population: 12 695
Évolution 5 ans: +13.1 %
Revenu médian: 26 890 €; par an, par foyer
Densité: 475 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: 7.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 64 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Betton est MACRON (37.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.3 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 26.6 %
Gauche / écologie: 13.6 %
Centre: 39.4 %
Droite: 3.8 %
Extrême droite: 15.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 79 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires5
Collèges2
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes10
Spécialistes6
Dentistes8
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries9
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques6
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs19

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Betton est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 8.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.7 ‰
Vols dans véhicules: 4.9 ‰
Vols de véhicules: 1.9 ‰
Dégradations: 5.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Betton, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 86 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations: 2
Points de charge: 3
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Betton ?: Le prix médian au m² à Betton est de 3 345 € pour un appartement et 3 351 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Betton ?: Betton compte 12 695 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bettonnais).
Y a-t-il la fibre à Betton ?: Oui, à Betton 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Betton ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Betton est de 45.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Betton est-elle une ville sûre ?: Betton se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Betton ?: Le revenu médian par foyer à Betton est de 26 890 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.

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