Quel est le prix au m² à Triel-sur-Seine ?

Le prix médian au m² à Triel-sur-Seine est de 3 248 € pour un appartement et 3 520 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Triel-sur-Seine ?

Triel-sur-Seine compte 12 388 habitants selon le dernier recensement INSEE (les triellois).

Y a-t-il la fibre à Triel-sur-Seine ?

Oui, à Triel-sur-Seine 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Triel-sur-Seine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Triel-sur-Seine est de 38.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Triel-sur-Seine est-elle une ville sûre ?

Triel-sur-Seine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Triel-sur-Seine ?

Le revenu médian par foyer à Triel-sur-Seine est de 29 350 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Yvelines · 78510 · 12 388 habitants

Prix immobilier Triel-sur-Seine en 2026

Triel-sur-Seine est une commune française de 12 388 habitants (triellois) située dans Yvelines, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 248 €/m², et celui d'une maison de 3 520 €/m² (source DVF, 959 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.7 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Triel-sur-Seine. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 26 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 520 €; 658 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 248 €; 301 transactions DVF
Fourchette maison: 2 918 € — 4 190 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 758 € — 3 792 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 360 175 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 160 000 €; surface médiane 50 m²
Médiane département (appart): 3 299 €; sur 256 communes
Médiane département (maison): 2 798 €; sur 256 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 895 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.5 % par an.

Loyer appartement: 17.6 €/m²/mois
Loyer maison: 14.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 20.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 15.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Triel-sur-Seine, le taux global est de 38.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.5 %
Taux EPCI: 6.0 %; CU Grand Paris Seine et Oise
TFPB moyenne / bien: 2 083 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 405 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population: 12 388
Évolution 5 ans: +4.7 %
Revenu médian: 29 350 €; par an, par foyer
Densité: 901 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 39 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 20 %
Taux de pauvreté: 7.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 73 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Triel-sur-Seine est MACRON (36.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.6 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 20.0 %
Gauche / écologie: 7.0 %
Centre: 38.9 %
Droite: 6.5 %
Extrême droite: 26.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 48 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires6
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes4
Dentistes9
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries8
Grandes surfaces1
Banques5
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs20

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Triel-sur-Seine est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 9.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.9 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.8 ‰
Vols dans véhicules: 2.5 ‰
Vols de véhicules: 3.8 ‰
Dégradations: 7.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Triel-sur-Seine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 481 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 90.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations: 6
Points de charge: 12
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Triel-sur-Seine compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Martin
Chapelle Sainte-Anne

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Triel-sur-Seine ?: Le prix médian au m² à Triel-sur-Seine est de 3 248 € pour un appartement et 3 520 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Triel-sur-Seine ?: Triel-sur-Seine compte 12 388 habitants selon le dernier recensement INSEE (les triellois).
Y a-t-il la fibre à Triel-sur-Seine ?: Oui, à Triel-sur-Seine 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Triel-sur-Seine ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Triel-sur-Seine est de 38.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Triel-sur-Seine est-elle une ville sûre ?: Triel-sur-Seine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Triel-sur-Seine ?: Le revenu médian par foyer à Triel-sur-Seine est de 29 350 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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