Quel est le prix au m² à Triel-sur-Seine ?

Le prix médian au m² à Triel-sur-Seine est de 3 248 € pour un appartement et 3 520 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Triel-sur-Seine ?

Triel-sur-Seine compte 12 388 habitants selon le dernier recensement INSEE (les triellois).

Y a-t-il la fibre à Triel-sur-Seine ?

Oui, à Triel-sur-Seine 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Triel-sur-Seine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Triel-sur-Seine est de 38.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Triel-sur-Seine est-elle une ville sûre ?

Triel-sur-Seine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Triel-sur-Seine ?

Le revenu médian par foyer à Triel-sur-Seine est de 29 350 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Yvelines · 78510 · 12 388 habitants

Prix immobilier Triel-sur-Seine en 2026

Triel-sur-Seine est une commune française de 12 388 habitants (triellois) située dans Yvelines, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 248 €/m², et celui d'une maison de 3 520 €/m² (source DVF, 959 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.7 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, Triel-sur-Seine compte 12388 habitants dénommés les Triellois. Cette commune intégrée à la communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise affiche une densité de 901 habitants par kilomètre carré. La population se caractérise par une part de 39 % de personnes âgées de moins de 30 ans, tandis que le revenu médian par foyer s'établit à 29350 euros par an pour un taux de pauvreté de 7.0 %. Le territoire bénéficie d'une couverture numérique complète avec 100 % des locaux éligibles au très haut débit, dont 97 % raccordés à la fibre optique FTTH. La commune dispose en outre de 10 écoles, d'un collège, d'une gare TER et de 6 médecins généralistes. Deux monuments historiques sont recensés sur le périmètre, incluant l'église Saint-Martin et la chapelle Sainte-Anne.

Le marché immobilier local enregistre un prix médian de 3248 euros par mètre carré pour les appartements et de 3520 euros par mètre carré pour les maisons. Les loyers médians pratiqués pour les appartements s'élèvent à 17.6 euros par mètre carré par mois. Le taux total de taxe foncière est fixé à 38.5 %. Sur les cinq dernières années, la commune a connu une évolution démographique de 4.7 %. Les indicateurs de sécurité se situent au-dessus de la moyenne nationale.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Triel-sur-Seine. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 26 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 520 €; 658 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 248 €; 301 transactions DVF
Fourchette maison: 2 918 € — 4 190 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 758 € — 3 792 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 360 175 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 160 000 €; surface médiane 50 m²
Médiane département (appart): 3 299 €; sur 259 communes
Médiane département (maison): 2 783 €; sur 259 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 895 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.5 % par an.

Loyer appartement: 17.6 €/m²/mois
Loyer maison: 14.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 20.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 15.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Triel-sur-Seine, le taux global est de 38.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.5 %
Taux EPCI: 6.0 %; CU Grand Paris Seine et Oise
TFPB moyenne / bien: 2 083 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 405 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population: 12 388
Évolution 5 ans: +4.7 %
Revenu médian: 29 350 €; par an, par foyer
Densité: 901 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 39 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 20 %
Taux de pauvreté: 7.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 73 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Triel-sur-Seine est MACRON (36.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.6 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 20.0 %
Gauche / écologie: 7.0 %
Centre: 38.9 %
Droite: 6.5 %
Extrême droite: 26.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 48 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires6
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes4
Dentistes9
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries8
Grandes surfaces1
Banques5
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs20

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Triel-sur-Seine est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 9.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.9 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.8 ‰
Vols dans véhicules: 2.5 ‰
Vols de véhicules: 3.8 ‰
Dégradations: 7.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Triel-sur-Seine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 481 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 90.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations: 6
Points de charge: 12
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Triel-sur-Seine compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Martin
Chapelle Sainte-Anne

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Triel-sur-Seine ?: Le prix médian au m² à Triel-sur-Seine est de 3 248 € pour un appartement et 3 520 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Triel-sur-Seine ?: Triel-sur-Seine compte 12 388 habitants selon le dernier recensement INSEE (les triellois).
Y a-t-il la fibre à Triel-sur-Seine ?: Oui, à Triel-sur-Seine 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Triel-sur-Seine ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Triel-sur-Seine est de 38.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Triel-sur-Seine est-elle une ville sûre ?: Triel-sur-Seine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Triel-sur-Seine ?: Le revenu médian par foyer à Triel-sur-Seine est de 29 350 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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