Prix immobilier Chantepie en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chantepie. Le prix au m² appartement y est 60 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 92 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 269 €

217 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 075 €

486 transactions DVF

Fourchette maison

2 885 € — 3 623 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 824 € — 3 333 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

347 000 €

surface médiane 109 m²

Prix médian d'un appartement

194 528 €

surface médiane 65 m²

Médiane département (appart)

1 922 €

sur 333 communes

Médiane département (maison)

1 703 €

sur 333 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 470 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.1 % par an.

Loyer appartement

13.1 €/m²/mois

Loyer maison

12.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.5 €/m²/mois

Loyer T3+

12.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chantepie, le taux global est de 42.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.8 %

commune + EPCI

Taux communal

41.1 %

Taux EPCI

1.7 %

Rennes Métropole

TFPB moyenne / bien

1 502 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 507 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population

10 232

Évolution 5 ans

-1.4 %

Revenu médian

24 870 €

par an, par foyer

Densité

853 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

12.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

61 %

Inégalités (D9/D1)

3.2

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chantepie est MACRON (35.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.3 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

29.0 %

Gauche / écologie

10.8 %

Centre

37.1 %

Droite

4.4 %

Extrême droite

17.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 156 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Chantepie est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

9.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.7 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.7 ‰

Vols dans véhicules

3.8 ‰

Vols de véhicules

2.5 ‰

Dégradations

8.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chantepie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 472 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

5

Points de charge

31

Charge rapide (≥ 50 kW)

9

Connecteurs

Type 2, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Ille-et-Vilaine

Si vous explorez Chantepie, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Dinard10 219 hab.5 441 €/m²
• Châteaugiron10 518 hab.2 688 €/m²
• Saint-Grégoire9 837 hab.3 540 €/m²
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• Janzé8 570 hab.2 312 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chantepie ?

Le prix médian au m² à Chantepie est de 3 075 € pour un appartement et 3 269 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chantepie ?

Chantepie compte 10 232 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cantepien).

Y a-t-il la fibre à Chantepie ?

Oui, à Chantepie 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chantepie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chantepie est de 42.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Chantepie est-elle une ville sûre ?

Chantepie se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Chantepie ?

Le revenu médian par foyer à Chantepie est de 24 870 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.