Prix immobilier Trets en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Trets. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 644 €

502 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 224 €

256 transactions DVF

Fourchette maison

2 321 € — 4 517 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 500 € — 3 914 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

360 690 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

163 350 €

surface médiane 50 m²

Médiane département (appart)

3 158 €

sur 134 communes

Médiane département (maison)

3 828 €

sur 134 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 348 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.6 % par an.

Loyer appartement

15.1 €/m²/mois

Loyer maison

13.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.4 €/m²/mois

Loyer T3+

13.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Trets, le taux global est de 43.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.0 %

commune + EPCI

Taux communal

41.0 %

Taux EPCI

2.0 %

Métropole d'Aix-Marseille-Provence

TFPB moyenne / bien

1 333 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 101 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

10 678

Évolution 5 ans

-2.2 %

Revenu médian

25 260 €

par an, par foyer

Densité

152 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

57 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Trets est LE PEN (30.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.9 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

21.2 %

Gauche / écologie

5.9 %

Centre

25.5 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

42.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 150 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Trets est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.8 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.8 ‰

Vols dans véhicules

2.2 ‰

Vols de véhicules

1.2 ‰

Dégradations

6.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Trets, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 36 kW. Certaines bornes sont gratuites.

Stations

4

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Trets compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (29 km).

Communes voisines en Bouches-du-Rhône

Si vous explorez Trets, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Pélissanne10 554 hab.3 256 €/m²
• Fuveau10 115 hab.3 870 €/m²
• Gignac-la-Nerthe10 083 hab.3 329 €/m²
• Cabriès10 070 hab.4 453 €/m²
• Lambesc9 991 hab.3 462 €/m²
• Plan-de-Cuques11 396 hab.3 657 €/m²
• Septèmes-les-Vallons11 734 hab.2 839 €/m²
• Saint-Rémy-de-Provence9 619 hab.4 389 €/m²

Voir toutes les communes du Bouches-du-Rhône

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trets ?

Le prix médian au m² à Trets est de 3 224 € pour un appartement et 3 644 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Trets ?

Trets compte 10 678 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tretsois).

Y a-t-il la fibre à Trets ?

À Trets, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Trets ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Trets est de 43.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Trets est-elle une ville sûre ?

Trets se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Trets ?

Le revenu médian par foyer à Trets est de 25 260 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.