Quel est le prix au m² à Trets ?

Le prix médian au m² à Trets est de 3 224 € pour un appartement et 3 633 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Trets ?

Trets compte 10 678 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tretsois).

Y a-t-il la fibre à Trets ?

À Trets, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Trets ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Trets est de 43.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Trets est-elle une ville sûre ?

Trets se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Trets ?

Le revenu médian par foyer à Trets est de 25 260 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Bouches-du-Rhône · 13530 · 10 678 habitants

Prix immobilier Trets en 2026

Trets est une commune française de 10 678 habitants (tretsois) située dans Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 3 224 €/m², et celui d'une maison de 3 633 €/m² (source DVF, 756 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.2 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commune de Trets compte 10678 habitants, dénommés les Tretsois. Le territoire s'étend avec une densité de 152 habitants par kilomètre carré au sein de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Sur le plan démographique, la population se compose à 33 % de personnes âgées de moins de 30 ans, tandis que les 60 ans et plus représentent 27 % des résidents. L'évolution démographique enregistrée sur les cinq dernières années affiche une baisse de 2,2 %. Le revenu médian par foyer s'établit à 25260 euros par an pour un taux de pauvreté de 10,0 %. Les services locaux comprennent 7 écoles, un collège, 16 médecins généralistes et 4 grandes surfaces. Le patrimoine historique local recense deux monuments classés.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 3224 euros par mètre carré pour les appartements et de 3633 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 15,1 euros par mètre carré par mois, alors que le taux de la taxe foncière atteint 43,0 %. En matière de connectivité numérique, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % de la commune bénéficie du très haut débit. La commune est située à 29 kilomètres de la côte.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Trets. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 633 €; 500 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 224 €; 256 transactions DVF
Fourchette maison: 2 317 € — 4 506 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 500 € — 3 914 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 360 190 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 163 350 €; surface médiane 50 m²
Médiane département (appart): 3 158 €; sur 134 communes
Médiane département (maison): 3 828 €; sur 134 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 348 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.6 % par an.

Loyer appartement: 15.1 €/m²/mois
Loyer maison: 13.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Trets, le taux global est de 43.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.0 %
Taux EPCI: 2.0 %; Métropole d'Aix-Marseille-Provence
TFPB moyenne / bien: 1 333 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 101 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 10 678
Évolution 5 ans: -2.2 %
Revenu médian: 25 260 €; par an, par foyer
Densité: 152 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 57 %
Inégalités (D9/D1): 3.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Trets est LE PEN (30.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.9 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 21.2 %
Gauche / écologie: 5.9 %
Centre: 25.5 %
Droite: 3.5 %
Extrême droite: 42.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 150 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes16
Spécialistes8
Dentistes12
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries9
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces4
Banques6
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs24

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Trets est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.8 ‰
Vols dans véhicules: 2.2 ‰
Vols de véhicules: 1.2 ‰
Dégradations: 6.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Trets, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 36 kW. Certaines bornes sont gratuites.

Stations: 4
Points de charge: 10
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Trets compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (29 km).

Monuments notables

Eglise
Maison du 12s (ancienne synagogue)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trets ?: Le prix médian au m² à Trets est de 3 224 € pour un appartement et 3 633 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Trets ?: Trets compte 10 678 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tretsois).
Y a-t-il la fibre à Trets ?: À Trets, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Trets ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Trets est de 43.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Trets est-elle une ville sûre ?: Trets se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Trets ?: Le revenu médian par foyer à Trets est de 25 260 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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