Prix immobilier La Trinité en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Trinité. Le prix au m² appartement y est 30 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 38 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 529 €

175 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 083 €

367 transactions DVF

Fourchette maison

2 658 € — 4 746 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 564 € — 3 658 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

330 000 €

surface médiane 85 m²

Prix médian d'un appartement

199 200 €

surface médiane 66 m²

Médiane département (appart)

2 375 €

sur 158 communes

Médiane département (maison)

2 552 €

sur 158 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 590 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.4 % par an.

Loyer appartement

16.5 €/m²/mois

Loyer maison

19.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

19.4 €/m²/mois

Loyer T3+

14.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Trinité, le taux global est de 53.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

53.4 %

commune + EPCI

Taux communal

47.0 %

Taux EPCI

6.4 %

Métropole Nice Côte d'Azur

TFPB moyenne / bien

2 056 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 847 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 14.0 %.

Population

10 276

Évolution 5 ans

+1.9 %

Revenu médian

22 350 €

par an, par foyer

Densité

690 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

14.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

52 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Trinité est LE PEN (35.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.1 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

23.2 %

Gauche / écologie

3.9 %

Centre

19.1 %

Droite

3.2 %

Extrême droite

49.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 175 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Trinité est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

4.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

9.0 ‰

Vols dans véhicules

2.5 ‰

Vols de véhicules

2.0 ‰

Dégradations

12.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Trinité, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 91 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

3

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

La Trinité compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Alpes-Maritimes

Si vous explorez La Trinité, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Mouans-Sartoux10 531 hab.4 000 €/m²
• Biot9 880 hab.4 619 €/m²
• Peymeinade8 256 hab.3 060 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Trinité ?

Le prix médian au m² à La Trinité est de 3 083 € pour un appartement et 3 529 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Trinité ?

La Trinité compte 10 276 habitants selon le dernier recensement INSEE (les trinitaires).

Y a-t-il la fibre à La Trinité ?

Oui, à La Trinité 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Trinité ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Trinité est de 53.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Trinité est-elle une ville sûre ?

La Trinité se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Trinité ?

Le revenu médian par foyer à La Trinité est de 22 350 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.