Prix immobilier Peymeinade en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Peymeinade. Le prix au m² appartement y est 29 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 183 €

517 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 060 €

367 transactions DVF

Fourchette maison

2 250 € — 4 272 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 391 € — 3 823 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

445 590 €

surface médiane 126 m²

Prix médian d'un appartement

151 000 €

surface médiane 46 m²

Médiane département (appart)

2 375 €

sur 158 communes

Médiane département (maison)

2 552 €

sur 158 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 694 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.8 % par an.

Loyer appartement

17.4 €/m²/mois

Loyer maison

20.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.4 €/m²/mois

Loyer T3+

13.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Peymeinade, le taux global est de 24.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

24.6 %

commune + EPCI

Taux communal

24.5 %

Taux EPCI

0.1 %

CA du Pays de Grasse

TFPB moyenne / bien

983 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 000 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

8 256

Évolution 5 ans

+1.7 %

Revenu médian

25 440 €

par an, par foyer

Densité

831 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

58 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Peymeinade est LE PEN (30.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.5 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

15.0 %

Gauche / écologie

5.8 %

Centre

27.0 %

Droite

5.5 %

Extrême droite

45.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 97 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Peymeinade est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

2.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.6 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.3 ‰

Vols dans véhicules

0.6 ‰

Vols de véhicules

1.1 ‰

Dégradations

8.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Peymeinade, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 44 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 100 kW.

Stations

5

Points de charge

24

Charge rapide (≥ 50 kW)

12

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (13 km).

Communes voisines en Alpes-Maritimes

Si vous explorez Peymeinade, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Colle-sur-Loup8 084 hab.4 368 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Peymeinade ?

Le prix médian au m² à Peymeinade est de 3 060 € pour un appartement et 3 183 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Peymeinade ?

Peymeinade compte 8 256 habitants selon le dernier recensement INSEE (les peymeinadois).

Y a-t-il la fibre à Peymeinade ?

Oui, à Peymeinade 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Peymeinade ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Peymeinade est de 24.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Peymeinade est-elle une ville sûre ?

Peymeinade se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Peymeinade ?

Le revenu médian par foyer à Peymeinade est de 25 440 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.