Quel est le prix au m² à Roquefort-les-Pins ?

Le prix médian au m² à Roquefort-les-Pins est de 4 451 € pour un appartement et 3 240 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Roquefort-les-Pins ?

Roquefort-les-Pins compte 7 276 habitants selon le dernier recensement INSEE (les roquefortois).

Y a-t-il la fibre à Roquefort-les-Pins ?

Oui, à Roquefort-les-Pins 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Roquefort-les-Pins ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Roquefort-les-Pins est de 29.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Roquefort-les-Pins est-elle une ville sûre ?

Roquefort-les-Pins se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Roquefort-les-Pins ?

Le revenu médian par foyer à Roquefort-les-Pins est de 34 070 € par an (INSEE Filosofi), 46 % au-dessus de la médiane du département.

Alpes-Maritimes · 06330 · 7 276 habitants

Prix immobilier Roquefort-les-Pins en 2026

Roquefort-les-Pins est une commune française de 7 276 habitants (roquefortois) située dans Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 4 451 €/m², et celui d'une maison de 3 240 €/m² (source DVF, 527 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 8.7 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Roquefort-les-Pins. Le prix au m² appartement y est 87 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 27 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 240 €; 467 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 451 €; 60 transactions DVF
Fourchette maison: 2 573 € — 4 365 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 303 € — 5 411 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 801 200 €; surface médiane 282 m²
Prix médian d'un appartement: 366 500 €; surface médiane 79 m²
Médiane département (appart): 2 375 €; sur 158 communes
Médiane département (maison): 2 552 €; sur 158 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 167 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.6 % par an.

Loyer appartement: 20.7 €/m²/mois
Loyer maison: 21.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 22.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 21.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Roquefort-les-Pins, le taux global est de 29.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 29.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 29.0 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA de Sophia Antipolis
TFPB moyenne / bien: 1 464 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 053 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 46 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population: 7 276
Évolution 5 ans: +8.7 %
Revenu médian: 34 070 €; par an, par foyer
Densité: 336 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: 7.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 18 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: 73 %
Inégalités (D9/D1): 4.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Roquefort-les-Pins est MACRON (35.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.4 %.

Extrême gauche: 0.6 %
Gauche radicale: 12.6 %
Gauche / écologie: 7.0 %
Centre: 37.5 %
Droite: 7.3 %
Extrême droite: 34.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 124 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires3
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes9
Spécialistes2
Dentistes7
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries4
Grandes surfaces1
Banques2
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Roquefort-les-Pins est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 0.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.4 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 6.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Roquefort-les-Pins, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 168 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 75.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 95.2 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 4
Points de charge: 8
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (8 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roquefort-les-Pins ?: Le prix médian au m² à Roquefort-les-Pins est de 4 451 € pour un appartement et 3 240 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Roquefort-les-Pins ?: Roquefort-les-Pins compte 7 276 habitants selon le dernier recensement INSEE (les roquefortois).
Y a-t-il la fibre à Roquefort-les-Pins ?: Oui, à Roquefort-les-Pins 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Roquefort-les-Pins ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Roquefort-les-Pins est de 29.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Roquefort-les-Pins est-elle une ville sûre ?: Roquefort-les-Pins se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Roquefort-les-Pins ?: Le revenu médian par foyer à Roquefort-les-Pins est de 34 070 € par an (INSEE Filosofi), 46 % au-dessus de la médiane du département.

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