Quel est le prix au m² à La Roquette-sur-Siagne ?

Le prix médian au m² à La Roquette-sur-Siagne est de 4 183 € pour un appartement et 4 063 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Roquette-sur-Siagne ?

La Roquette-sur-Siagne compte 5 436 habitants selon le dernier recensement INSEE (les roquettans).

Y a-t-il la fibre à La Roquette-sur-Siagne ?

Oui, à La Roquette-sur-Siagne 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Roquette-sur-Siagne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Roquette-sur-Siagne est de 32.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Roquette-sur-Siagne est-elle une ville sûre ?

La Roquette-sur-Siagne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Roquette-sur-Siagne ?

Le revenu médian par foyer à La Roquette-sur-Siagne est de 27 510 € par an (INSEE Filosofi), 18 % au-dessus de la médiane du département.

Alpes-Maritimes · 06550 · 5 436 habitants

Prix immobilier La Roquette-sur-Siagne en 2026

La Roquette-sur-Siagne est une commune française de 5 436 habitants (roquettans) située dans Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 4 183 €/m², et celui d'une maison de 4 063 €/m² (source DVF, 349 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.8 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Roquette-sur-Siagne. Le prix au m² appartement y est 76 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 59 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 063 €; 215 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 183 €; 134 transactions DVF
Fourchette maison: 2 666 € — 5 313 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 559 € — 4 727 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 530 000 €; surface médiane 117 m²
Prix médian d'un appartement: 250 000 €; surface médiane 62 m²
Médiane département (appart): 2 375 €; sur 158 communes
Médiane département (maison): 2 552 €; sur 158 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 253 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.2 % par an.

Loyer appartement: 18.2 €/m²/mois
Loyer maison: 20.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 20.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 17.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Roquette-sur-Siagne, le taux global est de 32.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 32.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.7 %
Taux EPCI: 0.1 %; CA du Pays de Grasse
TFPB moyenne / bien: 1 286 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 920 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 5 436
Évolution 5 ans: +0.8 %
Revenu médian: 27 510 €; par an, par foyer
Densité: 870 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 65 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Roquette-sur-Siagne est LE PEN (30.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.0 %.

Extrême gauche: 0.7 %
Gauche radicale: 12.5 %
Gauche / écologie: 6.2 %
Centre: 28.1 %
Droite: 5.2 %
Extrême droite: 47.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 110 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires3
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes2
Dentistes5
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries8
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste2
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Roquette-sur-Siagne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.2 ‰
Vols dans véhicules: 1.9 ‰
Vols de véhicules: 1.1 ‰
Dégradations: 7.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Roquette-sur-Siagne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 386 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 5
Points de charge: 12
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune littorale.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Roquette-sur-Siagne ?: Le prix médian au m² à La Roquette-sur-Siagne est de 4 183 € pour un appartement et 4 063 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Roquette-sur-Siagne ?: La Roquette-sur-Siagne compte 5 436 habitants selon le dernier recensement INSEE (les roquettans).
Y a-t-il la fibre à La Roquette-sur-Siagne ?: Oui, à La Roquette-sur-Siagne 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Roquette-sur-Siagne ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Roquette-sur-Siagne est de 32.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
La Roquette-sur-Siagne est-elle une ville sûre ?: La Roquette-sur-Siagne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à La Roquette-sur-Siagne ?: Le revenu médian par foyer à La Roquette-sur-Siagne est de 27 510 € par an (INSEE Filosofi), 18 % au-dessus de la médiane du département.

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