Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Esnard ?

Le prix médian au m² à Le Mesnil-Esnard est de 3 124 € pour un appartement et 2 688 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Mesnil-Esnard ?

Le Mesnil-Esnard compte 7 980 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mesnillais).

Y a-t-il la fibre à Le Mesnil-Esnard ?

Oui, à Le Mesnil-Esnard 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Mesnil-Esnard ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Mesnil-Esnard est de 53.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Mesnil-Esnard est-elle une ville sûre ?

Le Mesnil-Esnard se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Mesnil-Esnard ?

Le revenu médian par foyer à Le Mesnil-Esnard est de 28 210 € par an (INSEE Filosofi), 21 % au-dessus de la médiane du département.

Seine-Maritime · 76240 · 7 980 habitants

Prix immobilier Le Mesnil-Esnard en 2026

Le Mesnil-Esnard est une commune française de 7 980 habitants (mesnillais) située dans Seine-Maritime, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 3 124 €/m², et celui d'une maison de 2 688 €/m² (source DVF, 679 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Mesnil-Esnard. Le prix au m² appartement y est 86 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 111 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 688 €; 393 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 124 €; 286 transactions DVF
Fourchette maison: 2 212 € — 3 030 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 669 € — 3 815 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 294 600 €; surface médiane 111 m²
Prix médian d'un appartement: 178 700 €; surface médiane 60 m²
Médiane département (appart): 1 680 €; sur 698 communes
Médiane département (maison): 1 275 €; sur 698 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 125 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.2 % par an.

Loyer appartement: 13.6 €/m²/mois
Loyer maison: 12.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Mesnil-Esnard, le taux global est de 53.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 53.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 53.0 %
Taux EPCI: 0.0 %; Métropole Rouen Normandie
TFPB moyenne / bien: 1 820 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 434 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 21 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population: 7 980
Évolution 5 ans: +0.0 %
Revenu médian: 28 210 €; par an, par foyer
Densité: 1 529 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 33 %
Taux de pauvreté: 7.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 68 %
Inégalités (D9/D1): 3.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Mesnil-Esnard est MACRON (41.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.8 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 17.0 %
Gauche / écologie: 7.1 %
Centre: 43.6 %
Droite: 6.9 %
Extrême droite: 24.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 75 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires3
Collèges2
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes22
Dentistes7
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces2
Banques9
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs28

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Mesnil-Esnard est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 8.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.0 ‰
Vols dans véhicules: 6.5 ‰
Vols de véhicules: 1.2 ‰
Dégradations: 5.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Mesnil-Esnard, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 42 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 78.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 95.2 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations: 5
Points de charge: 16
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Seine-Maritime

Si vous explorez Le Mesnil-Esnard, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Seine-Maritime

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Esnard ?: Le prix médian au m² à Le Mesnil-Esnard est de 3 124 € pour un appartement et 2 688 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Le Mesnil-Esnard ?: Le Mesnil-Esnard compte 7 980 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mesnillais).
Y a-t-il la fibre à Le Mesnil-Esnard ?: Oui, à Le Mesnil-Esnard 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Le Mesnil-Esnard ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Mesnil-Esnard est de 53.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Le Mesnil-Esnard est-elle une ville sûre ?: Le Mesnil-Esnard se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Le Mesnil-Esnard ?: Le revenu médian par foyer à Le Mesnil-Esnard est de 28 210 € par an (INSEE Filosofi), 21 % au-dessus de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive