Quel est le prix au m² à Tignieu-Jameyzieu ?

Le prix médian au m² à Tignieu-Jameyzieu est de 3 225 € pour un appartement et 3 252 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tignieu-Jameyzieu ?

Tignieu-Jameyzieu compte 7 815 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tignolan(d) - tignolan(d)e).

Y a-t-il la fibre à Tignieu-Jameyzieu ?

Oui, à Tignieu-Jameyzieu 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tignieu-Jameyzieu ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tignieu-Jameyzieu est de 35.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Tignieu-Jameyzieu est-elle une ville sûre ?

Tignieu-Jameyzieu se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Tignieu-Jameyzieu ?

Le revenu médian par foyer à Tignieu-Jameyzieu est de 24 340 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Isère · 38230 · 7 815 habitants

Prix immobilier Tignieu-Jameyzieu en 2026

Tignieu-Jameyzieu est une commune française de 7 815 habitants (tignolan(d) - tignolan(d)e) située dans Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 3 225 €/m², et celui d'une maison de 3 252 €/m² (source DVF, 478 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 9.4 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tignieu-Jameyzieu. Le prix au m² appartement y est 56 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 47 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 252 €; 347 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 225 €; 131 transactions DVF
Fourchette maison: 2 488 € — 3 747 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 530 € — 3 792 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 321 150 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 220 000 €; surface médiane 70 m²
Médiane département (appart): 2 073 €; sur 501 communes
Médiane département (maison): 2 206 €; sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 346 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.8 % par an.

Loyer appartement: 15.6 €/m²/mois
Loyer maison: 12.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tignieu-Jameyzieu, le taux global est de 35.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 35.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.6 %
Taux EPCI: 0.0 %; CC Les Balcons du Dauphiné
TFPB moyenne / bien: 1 553 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 364 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 7 815
Évolution 5 ans: +9.4 %
Revenu médian: 24 340 €; par an, par foyer
Densité: 585 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: 58 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tignieu-Jameyzieu est LE PEN (30.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.1 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 23.5 %
Gauche / écologie: 4.5 %
Centre: 26.8 %
Droite: 3.0 %
Extrême droite: 41.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 102 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes8
Spécialistes13
Dentistes1
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries7
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs19

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Tignieu-Jameyzieu est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 9.6 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.9 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.2 ‰
Vols dans véhicules: 1.6 ‰
Vols de véhicules: 3.3 ‰
Dégradations: 6.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tignieu-Jameyzieu, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 54 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 81.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 94.4 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations: 1
Points de charge: 9
Charge rapide (≥ 50 kW): 9
Connecteurs: Type 2, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tignieu-Jameyzieu ?: Le prix médian au m² à Tignieu-Jameyzieu est de 3 225 € pour un appartement et 3 252 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Tignieu-Jameyzieu ?: Tignieu-Jameyzieu compte 7 815 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tignolan(d) - tignolan(d)e).
Y a-t-il la fibre à Tignieu-Jameyzieu ?: Oui, à Tignieu-Jameyzieu 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Tignieu-Jameyzieu ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tignieu-Jameyzieu est de 35.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Tignieu-Jameyzieu est-elle une ville sûre ?: Tignieu-Jameyzieu se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Tignieu-Jameyzieu ?: Le revenu médian par foyer à Tignieu-Jameyzieu est de 24 340 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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