Prix immobilier Seyssins en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Seyssins. Le prix au m² appartement y est 61 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 84 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 064 €

178 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 337 €

348 transactions DVF

Fourchette maison

3 279 € — 4 716 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 646 € — 3 923 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

478 825 €

surface médiane 117 m²

Prix médian d'un appartement

235 750 €

surface médiane 78 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 518 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.3 % par an.

Loyer appartement

14.8 €/m²/mois

Loyer maison

12.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.4 €/m²/mois

Loyer T3+

13.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Seyssins, le taux global est de 60.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

60.2 %

commune + EPCI

Taux communal

58.9 %

Taux EPCI

1.3 %

Grenoble-Alpes-Métropole

TFPB moyenne / bien

2 774 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 606 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population

7 997

Évolution 5 ans

+8.8 %

Revenu médian

29 300 €

par an, par foyer

Densité

1 002 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

6.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

71 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Seyssins est MACRON (36.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.9 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

20.1 %

Gauche / écologie

10.1 %

Centre

38.3 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

25.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 100 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Seyssins est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

14.8 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.5 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.3 ‰

Vols dans véhicules

6.5 ‰

Vols de véhicules

4.0 ‰

Dégradations

7.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Seyssins, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 286 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

99.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 350 kW.

Stations

7

Points de charge

42

Charge rapide (≥ 50 kW)

22

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Seyssins compte 1 monument historique.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Seyssins, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Claix7 859 hab.3 668 €/m²
• La Tour-du-Pin8 138 hab.1 971 €/m²
• Tignieu-Jameyzieu7 815 hab.3 225 €/m²
• Les Avenières Veyrins-Thuellin7 740 hab.1 842 €/m²
• Saint-Marcellin7 708 hab.1 843 €/m²
• Varces-Allières-et-Risset8 287 hab.3 472 €/m²
• Tullins7 706 hab.1 694 €/m²
• Crolles8 317 hab.3 941 €/m²

Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Seyssins ?

Le prix médian au m² à Seyssins est de 3 337 € pour un appartement et 4 064 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Seyssins ?

Seyssins compte 7 997 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Seyssins ?

Oui, à Seyssins 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Seyssins ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Seyssins est de 60.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Seyssins est-elle une ville sûre ?

Seyssins se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Seyssins ?

Le revenu médian par foyer à Seyssins est de 29 300 € par an (INSEE Filosofi), 18 % au-dessus de la médiane du département.